DELFIMMO - VASTE MAISON 4 CHAMBRES AVEC GARAGE ET JARDIN

Rue Arille Laurent 65 - Piéton 7160

4 2 221 m2 418 m2 Garage Parking EPC D

Offre àpd. 190 000 €

860 € / m2

Description

DELFIMMO, votre agence immobilière à 1%* de commission, vous propose une vaste maison à vendre à Piéton. Venez découvrir tout le volume de ce bien ainsi que ses nombreuses possibilités d’aménagement. Elle se compose, au rez-de-chaussée, d’un hall d’entrée, d’un salon lumineux et d’une cuisine équipée. À l’arrière, vous trouverez deux pièces à aménager pouvant convenir à l’exercice d’une profession libérale ou indépendante. Au premier étage, vous trouverez un hall de nuit, deux chambres (12 et 15 m²), une pièce polyvalente de 20m², une salle de bains ainsi qu’une salle de douche. Au deuxième étage, le grand palier pouvant faire office de bureau donne accès à deux chambres supplémentaires (12 et 15 m²). Au sous-sol, vous trouverez un grand garage de 43 m² avec une fosse. Un emplacement de parking est situé devant le garage. À l’extérieur, la maison dispose de deux jardins accessibles via une servitude de passage. En termes d’équipements, la maison dispose d’un chauffage central au mazout, de châssis double vitrage en bois et en PVC, un système d'alarme, de caméra de surveillance ainsi que d’un boiler électrique de 200 litres. PEB : catégorie D. Prix : faire offre à partir de 190.000 €. Informations complémentaires et visites sur rendez-vous au 0494.88.11.99. Commission d’agence uniquement à la charge du vendeur en cas de vente : *1% HTVA soit 1,21% TVAC avec un minimum de 2.900 € HTVA soit 3.509 € TVAC.

Caractéristiques principales

Référence 7631606
Statut à vendre
Offre à partir de 190 000 €
Chambres 4
Salles d'eau 2
Surface habitable 221 m2
Surface terrain 418 m2
Terrasse Non
Jardin Oui
Type maison
Etat du bien à rafraîchir
Disponibilité en fonct. du propriétaire
Garage Oui
Parking Oui
Bien meublé Non
Façades 2

Informations complémentaires

Bâtiment

Année de construction

1900

Nombre de garage

1

Parking(s) intérieur

2

Parking(s) extérieur

1

Parking intérieur

Oui

Parking extérieur

Oui

Cadastre

Revenu cadastral (€)

509 €

Certificats / Attestations

Certificat d'électricité

oui, non conforme

Certificats énergétiques

Label PEB

PEB code unique

‭20240727003071‬

PEB valide jusqu'au

27/07/2034

Date du PEB

27/07/2024

PEB E-SPEC (kwh/m²/an)

336 kwh/m²/an

E total

57178 Kwh/an

Emission CO2

84 kg CO2/(m2.an)

Divers

Bureau

Oui

En chiffres

Nbre de toilette(s)

1

Nombre de sdd

1

Chambre 1

12 m²

Chambre 2

12 m²

Chambre 3

15 m²

Chambre 4

15 m²

Salle de séjour

25 m²

Cuisine

23 m²

Equipement de base

Accès handicapés

Non

Cuisine

Oui

Ascenseur

Non

Double vitrage

Oui

Chauffage

mazout (chauf. centr.)

Type de cuisine

équipée

Sdb

douche et bain

Chauffage (ind/coll)

individuel

Equipement extérieur

Piscine

Non

Équipements techniques

Châssis

bois ou pvc

Nom, catégorie & situation

Nombre d'étages

3

Raccordements

égouts

Oui

électricité

Oui

Télévision par cable

Oui

Câbles téléphoniques

Oui

Eau

Oui

Spécificités terrain

Type d'environnement

campagne

Risque d'inondation

pas situé en zone inondable

L'adresse

Adresse : Rue Arille Laurent 65

Ville : Piéton

Code postal : 7160

Pays : Belgique

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