DELFIMMO - MAGNIFIQUE DUPLEX AVEC GRANDE TERRASSE !

Place Abbé Bougard 13 - Courcelles 6180

2 1 100 m2 Terrasse EPC A

890 €

9 € / m2

Description

CONTACT DIRECT POUR LES VISITES Mr ZITO au 0476/06.76.70. DELFIMMO, votre agence immobilière à 1%* de commission, vous propose un superbe duplex neuf à louer à Courcelles. Idéalement situé au rez-de-chaussée d'un petit immeuble de 2 logements.

Cet appartement vous séduira pas son vaste et lumineux séjour ainsi que par la qualité des matériaux et des finitions. Il se compose d'un hall d'entrée privatif, d'un wc séparé, d'une buanderie, d'un séjour ouvert avec une cuisine équipée complète, de deux chambres, d'une salle de bain, et d'une terrasse de 20m².

Equipement complet et moderne comprenant un chauffage central individuel au gaz de ville (chaudière à condensation), un système de ventilation simple flux et un vidéophone. Châssis double vitrage en pvc. Excellente performance énergétique avec un PEB en classe A.

Informations complémentaires et visites sur RDV au 0476/06.76.70. Commission d'agence uniquement à la charge du vendeur : *1%HTVA soit 1,21%TVAC avec un minimum de 2900€HTVA soit 3509€TVAC.

Caractéristiques principales

Référence 7650585
Statut à louer
Prix 890 €
Chambres 2
Salle d'eau 1
Surface habitable 100 m2
Terrasse Oui
Jardin Non
Type appartement
Etat du bien excellent état
Disponibilité en fonct. du locataire
Garage Non
Parking Non
Bien meublé Non
Façades 2

Informations complémentaires

À proximité

Magasins

Oui

Ecoles

Oui

Transports en commun

Oui

Centre sportif

Oui

Autoroute

Oui

Bâtiment

Parking intérieur

Non

Parking extérieur

Non

Caractéristiques Principales

Surface de terrasse 1

20 m²

Certificats / Attestations

Certificat d'électricité

oui, conforme

Certificats énergétiques

Label PEB

PEB code unique

20240322015259

PEB valide jusqu'au

22/03/2034

Date du PEB

22/03/2024

PEB E-SPEC (kwh/m²/an)

76 kwh/m²/an

E total

7396 Kwh/an

Emission CO2

16 kg CO2/(m2.an)

Charges & Coûts

Charges locataire

0 €

Durée du bail (nombre de mois)

12

Garantie locative (nombre de mois)

2

Loué

Oui

Divers

Buanderie

Oui

En chiffres

Nbre de toilette(s)

2

Nombre de sdd

1

Chambre 1

10 m²

Chambre 2

14 m²

Salle de séjour

30 m²

Equipement de base

Accès handicapés

Non

Cuisine

Oui

Ascenseur

Non

Double vitrage

Oui

Videophone

Oui

Accès pour les soignants en charge du Corona virus

Oui

Chauffage

gaz (chau. centr.)

Type de cuisine

super-équipée

Sdb

douche

Chauffage (ind/coll)

individuel

Equipement extérieur

Piscine

Non

Équipements techniques

Châssis

pvc

Nom, catégorie & situation

Nombre d'étages

2

Raccordements

électricité

Oui

Télévision par cable

Oui

Gaz

Oui

Câbles téléphoniques

Oui

Eau

Oui

Spécificités terrain

Exposition de la façade avant

nord-ouest

Type d'environnement

centre ville

L'adresse

Adresse : Place Abbé Bougard 13

Ville : Courcelles

Code postal : 6180

Pays : Belgique