DELFIMMO - CHARMANTE MAISON AVEC TERRASSE ET JARDIN !

Rue de l'Yser 24 - Pont-à-Celles 6230

3 1 90 m2 150 m2 Terrasse EPC E

Offre àpd. 130 000 €

1444 € / m2

Description

Contact direct pour les visites : Mme COLLAERTS au 0477/05.90.37. DELFIMMO, votre agence immobilière à 1%* de commission, vous propose cette maison situé à Pont-à-Celles, dans un quartier paisible, à proximité immédiate de toutes les commodités.

Le rez-de-chaussée se compose d'un hall d'entrée, d'un séjour lumineux, d'une cuisine équipée, d'un WC séparé et d'une buanderie. Au premier étage, vous découvrirez un hall de nuit avec 2 chambres, un bureau ainsi qu'une salle de bains équipée d'une baignoire. Le deuxième étage offre un grenier de rangement.

A l'extérieur, vous profiterez d'une terrasse ainsi que d'un jardin agréable. La maison se complète d'une cave.

Côté technique, la maison est équipée de convecteur au gaz de ville, de châssis double vitrage en bois et en aluminium, d'un peb classé E et dispose de volets sur la façade avant.

Prix : faire offre à partir de 130.000€.

Informations complémentaires et visites uniquement sur rendez-vous au 0477/05.90.37. Commission d'agence uniquement à la charge du vendeur en cas de vente : *1%HTVA soit 1,21%TVAC avec un minimum de 2900€HTVA soit 3509€TVAC.

Caractéristiques principales

Référence 7663658
Statut à vendre
Offre à partir de 130 000 €
Chambres 3
Salle d'eau 1
Surface habitable 90 m2
Surface terrain 150 m2
Terrasse Oui
Jardin Oui
Type maison unifamiliale
Etat du bien à rafraîchir
Disponibilité à l'acte
Garage Non
Parking Non
Bien meublé Non
Façades 2

Informations complémentaires

À proximité

Magasins

Oui

Ecoles

Oui

Transports en commun

Oui

Centre sportif

Oui

Autoroute

Oui

Bâtiment

Parking intérieur

Non

Parking extérieur

Non

Cadastre

Revenu cadastral (€)

485 €

Caractéristiques Principales

Surface de terrasse 1

7 m²

Certificats / Attestations

Certificat d'électricité

oui, non conforme

Certificats énergétiques

Label PEB

PEB code unique

20260419009778

PEB valide jusqu'au

19/04/2036

Date du PEB

19/04/2026

PEB E-SPEC (kwh/m²/an)

396 kwh/m²/an

E total

45435 Kwh/an

Emission CO2

74 kg CO2/(m2.an)

Charges & Rendement

Sous régime TVA

Non

Divers

Buanderie

Oui

En chiffres

Nbre de toilette(s)

1

Nombre de sdd

1

Chambre 1

6 m²

Chambre 2

14 m²

Chambre 3

11 m²

Salle de séjour

24 m²

Cuisine

15 m²

Equipement de base

Accès handicapés

Non

Cuisine

Oui

Ascenseur

Non

Double vitrage

Oui

Chauffage

gaz

Type de cuisine

équipée

Sdb

bain

Chauffage (ind/coll)

individuel

Equipement extérieur

Piscine

Non

Équipements techniques

Châssis

aluminium

Nom, catégorie & situation

Nombre d'étages

2

Sécurité

Volets

Oui

Spécificités terrain

Orientation du bâtiment

nord-ouest

Exposition de la façade avant

sud-est

Type d'environnement

calme

Risque d'inondation

pas situé en zone inondable

L'adresse

Adresse : Rue de l'Yser 24

Ville : Pont-à-Celles

Code postal : 6230

Pays : Belgique

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