DELFIMMO - SPACIEUSE MAISON AVEC JARDIN ET GARAGE -ELEC CONF

Rue de l'Eglise 98 - Pont à Celles 6230

3 1 210 m2 705 m2 Garage Terrasse EPC E

Offre àpd. 275 000 €

1310 € / m2

Description

Contact direct pour les visites : Mme COLLAERTS au 0477/05.90.37.
DELFIMMO, votre agence immobilière à 1%* de commission, vous propose une maison en bon état à vendre à Pont à Celles.
Elle se compose, au rez-de-chaussée, d'un hall d'entrée, d'une spacieuse pièce salon/salle à manger, d'une cuisine(hotte, taque, four, lave vaisselle, frigo et micro onde), une véranda et un garage.
Au premier étage, vous trouverez un spacieux hall de nuit qui donne accès à trois chambres (17m² chacune) et la salle de bains (douche, évier, bidet et wc).
A l'extérieur, vous trouverez un beau jardin avec terrasse.
La maison est équipée d'un poêle à pellets, de châssis double vitrage en PVC, d'un PEB classé E, de volets sur l'ensemble des ouvertures, d'une installation électrique conforme et possède 19 panneaux photovoltaïques.
Prix : faire offre à partir de 275.000€.
Informations complémentaires et visites uniquement sur rendez-vous au 0477/05.90.37. Commission d'agence uniquement à la charge du vendeur en cas de vente : *1%HTVA soit 1,21%TVAC avec un minimum de 2900€HTVA soit 3509€TVAC.

Caractéristiques principales

Référence 7673603
Statut à vendre
Offre à partir de 275 000 €
Chambres 3
Salle d'eau 1
Surface habitable 210 m2
Surface terrain 705 m2
Terrasse Oui
Jardin Oui
Type maison
Etat du bien bon état
Disponibilité à l'acte
Garage Oui
Parking Non
Bien meublé Non
Façades 2

Informations complémentaires

À proximité

Magasins

Oui

Ecoles

Oui

Transports en commun

Oui

Autoroute

Oui

Bâtiment

Nombre de garage

1

Parking(s) intérieur

1

Parking intérieur

Oui

Parking extérieur

Non

Espace ventilé

Non

Caractéristiques Principales

Surface de terrasse 1

15 m²

Certificats / Attestations

Certificat d'électricité

oui, conforme

Certificats énergétiques

Label PEB

PEB code unique

20260422036681

PEB valide jusqu'au

22/04/2036

Date du PEB

22/04/2026

PEB E-SPEC (kwh/m²/an)

373 kwh/m²/an

E total

76037 Kwh/an

Emission CO2

28 kg CO2/(m2.an)

Charges & Rendement

Sous régime TVA

Non

Loué

Non

Divers

Buanderie

Non

Véranda

Oui

Bureau

Non

Grenier

Oui

Domaine juridique

Servitude

Non

En chiffres

Largeur front de rue

3 m

Nombre de sdd

1

Surface bâtie

154 m²

Chambre 1

17 m²

Chambre 2

17 m²

Chambre 3

17 m²

Salle de séjour

19 m²

Salle à manger

14 m²

Cuisine

15 m²

Equipement de base

Accès handicapés

Non

Cuisine

Oui

Ascenseur

Non

Double vitrage

Oui

Chauffage

pellets

Type de cuisine

équipée

Sdb

douche

Chauffage (ind/coll)

individuel

Equipement extérieur

Piscine

Non

Équipements techniques

Air conditionné

Non

Châssis

pvc

Raccordements

égouts

Oui

électricité

Oui

Sécurité

Volets

Oui

Détails volets

partout

Spécificités terrain

Orientation du bâtiment

nord-est

Exposition de la façade avant

sud-ouest

Risque d'inondation

pas situé en zone inondable

L'adresse

Adresse : Rue de l'Eglise 98

Ville : Pont à Celles

Code postal : 6230

Pays : Belgique

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