DELFIMMO - COQUETTE MAISON REMISE A NEUF AVEC JARDIN

Rue Jules Destrée 13 - Marchienne au Pont 6030

1 1 88 m2 636 m2 Terrasse EPC E

Offre àpd. 135 000 €

1534 € / m2

Description

Contact direct pour les visites : Mme COLLAERTS au 0477/05.90.37. DELFIMMO, votre agence immobilière à 1%* de commission, vous propose cette maison entièrement remise à neuf située à Marchienne-au-Pont, dans un quartier paisible, à proximité immédiate de toutes les commodités.

Point d'attention : La vitre sera réparée pour la vente.

Le rez-de-chaussée se compose d'une spacieuse pièce séjour très lumineuse, une pièce où la cuisine reste à prévoir et un WC séparé. Au premier étage, vous découvrirez une chambre et une salle de bains (évier et douche). Le deuxième étage offre un grenier de rangement.

A l'extérieur, vous profiterez d'une terrasse ainsi que d'un jardin agréable. La maison se complète d'une cave.

Côté technique, la maison est équipée d'un chauffage central au gaz, de nouveaux châssis double vitrage en pvc, d'un peb classé E, d'une électricité CONFORME et d'une nouvelle toiture.

Prix : faire offre à partir de 135.000€.

Informations complémentaires et visites uniquement sur rendez-vous au 0477/05.90.37. Commission d'agence uniquement à la charge du vendeur en cas de vente : *1%HTVA soit 1,21%TVAC avec un minimum de 2900€HTVA soit 3509€TVAC.

Caractéristiques principales

Référence 7691702
Statut à vendre
Offre à partir de 135 000 €
Chambre 1
Salle d'eau 1
Surface habitable 88 m2
Surface terrain 636 m2
Terrasse Oui
Jardin Oui
Type maison
Etat du bien remis à neuf
Disponibilité immédiatement
Garage Non
Parking Non
Bien meublé Non
Façades 3

Informations complémentaires

À proximité

Magasins

Oui

Ecoles

Oui

Transports en commun

Oui

Plage

Non

Centre sportif

Oui

Autoroute

Oui

Bâtiment

Parking intérieur

Non

Parking extérieur

Non

Caractéristiques Principales

Surface de terrasse 1

5 m²

Certificats / Attestations

Certificat d'électricité

oui, conforme

Certificats énergétiques

Label PEB

PEB code unique

20260510009324

PEB valide jusqu'au

10/05/2036

Date du PEB

10/05/2026

PEB E-SPEC (kwh/m²/an)

413 kwh/m²/an

E total

36495 Kwh/an

Emission CO2

75 kg CO2/(m2.an)

Charges & Rendement

Sous régime TVA

Non

Loué

Non

Divers

Buanderie

Non

Véranda

Non

Bureau

Non

Grenier

Oui

Cave

Oui

En chiffres

Nbre de toilette(s)

2

Nombre de sdd

1

Chambre 1

20 m²

Salle de séjour

27 m²

Cuisine

18 m²

Equipement de base

Accès handicapés

Non

Cuisine

Non

Ascenseur

Non

Double vitrage

Oui

Parlophone

Non

Videophone

Non

Chauffage

gaz (chau. centr.)

Type de cuisine

non-équipée

Sdb

douche

Chauffage (ind/coll)

individuel

Equipement extérieur

Piscine

Non

Équipements techniques

Air conditionné

Non

Châssis

pvc

Nom, catégorie & situation

Nombre d'étages

2

Raccordements

égouts

Oui

électricité

Oui

Télévision par cable

Non

Gaz

Oui

Câbles téléphoniques

Non

Eau

Oui

Sécurité

Volets

Non

Contrôle d'accès

Non

Sécurité

Non

Alarme

Non

Concierge

Non

Porte blindée

Non

Digicode

Non

Spécificités terrain

Orientation du bâtiment

nord-ouest

Exposition de la façade avant

sud-est

Type d'environnement

zone d'habitation

L'adresse

Adresse : Rue Jules Destrée 13

Ville : Marchienne au Pont

Code postal : 6030

Pays : Belgique

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