DELFIMMO - MAISON BOURGEOISE AVEC GARAGE 2 VOITURE - JARDIN

Rue de l'Eglise 78 - Pont à Celles 6230

5 1 165 m2 440 m2 Garage Terrasse EPC D

Offre àpd. 299 000 €

1812 € / m2

Description

Contact direct pour les visites : Mme Collaerts au 0477/05.90.37

DELFIMMO, votre agence immobilière à 1%* de commission, vous propose une superbe maison bourgeoise à vendre à Pont à Celles. Très bonne situation, à proximité des transports en commun, des commerces et des écoles. La maison se compose, au rez-de-chaussée, d'un hall magnifique hall d'entrée, d'un séjour, d'une salle à manger, d'une cuisine terminée, d'un wc séparé, de la salle de bains avec espace buanderie séparé et d'une véranda. Au premier étage, vous trouverez un hall de nuit qui dessert trois chambres (14, 13 et 6m²). Au deuxième étage, vous trouverez, un second hall de nuit qui donne accès à 2 chambres (21 et 10m²). Cave au sous-sol.
A l'extérieur, vous trouverez une terrasse avec un beau jardin. Dans le fond de ce dernier, vous trouverez un garage 2 voitures, l'accès se faisant par la rue parallèle. Bonne maison avec beaucoup de potentiel où certaines pièces sont encore à parachever.
La maison est équipée de nouveaux châssis triple vitrage en PVC avec volets électriques, d'un chauffage central au mazout, la maison est reliée au gaz de ville, chauffe eau au gaz et d'une éléctricité CONFORME.
Prix : Faire offre à partir de 299.000€.
Informations complémentaires et visites sur RDV au 0477/05.90.37. Commission d'agence uniquement à la charge du vendeur : *1%HTVA soit 1,21%TVAC avec un minimum de 2900€HTVA soit 3509€TVAC.

Caractéristiques principales

Référence 7696872
Statut à vendre
Offre à partir de 299 000 €
Chambres 5
Salle d'eau 1
Surface habitable 165 m2
Surface terrain 440 m2
Terrasse Oui
Jardin Oui
Type maison de caractère
Etat du bien bon état
Disponibilité à convenir
Garage Oui
Parking Non
Bien meublé Non
Façades 3

Informations complémentaires

À proximité

Magasins

Oui

Ecoles

Oui

Transports en commun

Oui

Plage

Non

Centre sportif

Non

Autoroute

Oui

Bâtiment

Nombre de garage

1

Parking(s) intérieur

2

Parking intérieur

Oui

Parking extérieur

Non

Caractéristiques Principales

Surface de terrasse 1

15 m²

Certificats / Attestations

Certificat d'électricité

oui, conforme

Certificats énergétiques

Label PEB

PEB code unique

20260518000111

PEB valide jusqu'au

18/05/2036

Date du PEB

18/05/2026

PEB E-SPEC (kwh/m²/an)

332 kwh/m²/an

E total

65682 Kwh/an

Emission CO2

81 kg CO2/(m2.an)

Charges & Rendement

Sous régime TVA

Non

Loué

Non

Divers

Buanderie

Oui

Véranda

Oui

Grenier

Oui

Cave

Oui

En chiffres

Largeur front de rue

5 m

Nbre de toilette(s)

1

Nombre de sdd

1

Chambre 1

14 m²

Chambre 2

7 m²

Chambre 3

13 m²

Chambre 4

10 m²

Chambre 5

21 m²

Salle de séjour

16 m²

Salle à manger

13 m²

Cuisine

20 m²

Equipement de base

Accès handicapés

Non

Cuisine

Oui

Ascenseur

Non

Double vitrage

Oui

Parlophone

Non

Videophone

Non

Chauffage

mazout (chauf. centr.)

Type de cuisine

équipée

Sdb

douche et bain

Chauffage (ind/coll)

individuel

Equipement extérieur

Piscine

Non

Équipements techniques

Châssis

pvc

Nom, catégorie & situation

Nombre d'étages

1

Raccordements

égouts

Oui

électricité

Oui

Gaz

Oui

Eau

Oui

Sécurité

Volets

Oui

Sécurité

Non

Spécificités terrain

Type d'environnement

centre ville

Risque d'inondation

pas situé en zone inondable

L'adresse

Adresse : Rue de l'Eglise 78

Ville : Pont à Celles

Code postal : 6230

Pays : Belgique

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