Rue des Gaulx 69 - Fontaine-l'Évêque 6140
Offre àpd. 279 000 €
1951 € / m2

Contact direct pour les visites : Mme Yilmaz au 0499/622.535. DELFIMMO, votre agence immobilière à 1%* de commission, vous propose cette superbe maison idéalement située à Fontaine-l'Evêque, à proximité immédiate des commodités, commerces et axes routier.
Le rez-de-chaussée se compose d'un grand hall d'entrée, d'une cuisine équipée, d'un séjour lumineux, d'un local technique ainsi que d'une salle de bains équipée d'une douche, d'un double évier et d'un WC. Au premier étage, un hall de nuit dessert trois chambres confortables ainsi qu'une seconde salle de bains équipée d'une douche, d'un évier et d'un WC. Le deuxième étage offre un hall ainsi qu'un grenier aménagé en chambre et espace bureau, idéal pour le télétravail ou une chambre supplémentaire.
A l'extérieur, vous profiterez d'une terrasse ainsi que d'un spacieux jardin, parfait pour profiter des beaux jours.
Côté technique, la maison est équipée d'un système de chauffage par pompe à chaleur, de châssis double vitrage en PVC, de 12 panneaux photovoltaïques et d'une installation électrique conforme. Le bien bénéficie également d'un excellent PEB classé A, garantissant une consommation énergétique particulièrement avantageuse.
Prix : faire offre à partir de 279.000€
Informations complémentaires par mail à e.yilmaz@delfimmo.be et visites uniquement sur rendez-vous au 0499/622.535. Commission d’agence uniquement à charge du vendeur en cas de vente : 1% de commission HTVA, soit 1,21% TVAC avec un minimum de 2.900€ HTVA, soit 3.509€.
Magasins
Oui
Ecoles
Oui
Transports en commun
Oui
Plage
Non
Centre sportif
Oui
Autoroute
Oui
Parking intérieur
Non
Parking extérieur
Non
Surface de terrasse 1
27 m²
Certificat d'électricité
oui, conforme
Label PEB
PEB code unique
20241017026003
PEB valide jusqu'au
17/10/2034
Date du PEB
17/10/2024
PEB E-SPEC (kwh/m²/an)
75 kwh/m²/an
E total
12529 Kwh/an
Emission CO2
19 kg CO2/(m2.an)
Buanderie
Non
Bureau
Oui
Grenier
Oui
Nbre de toilette(s)
2
Nombre de sdd
2
Chambre 1
10 m²
Chambre 2
10 m²
Chambre 3
13 m²
Chambre 4
20 m²
Salle de séjour
34 m²
Cuisine
6 m²
Bureau
11 m²
Accès handicapés
Non
Cuisine
Oui
Ascenseur
Non
Double vitrage
Oui
Chauffage
pompe à chaleur
Type de cuisine
équipée
Sdb
douche
Chauffage (ind/coll)
individuel
Piscine
Non
Châssis
pvc
Nombre d'étages
3
égouts
Oui
électricité
Oui
Télévision par cable
Oui
Gaz
Oui
Câbles téléphoniques
Oui
Eau
Oui
Orientation du bâtiment
nord
Exposition de la façade avant
sud
Type d'environnement
calme
Adresse : Rue des Gaulx 69
Ville : Fontaine-l'Évêque
Code postal : 6140
Pays : Belgique