DELFIMMO - MAISON A RENOVER - BEAUCOUP DE POTENTIEL - GARAGE

Rue Taillis Prés 66 - Châtelineau 6200

3 1 140 m2 330 m2 Garage Terrasse EPC F

Offre àpd. 145 000 €

1036 € / m2

Description

CONTACT DIRECT POUR LES VISITES : Mme Collaerts au 0477.05.90.37. DELFIMMO, votre agence immobilière à 1%* de commission, vous propose cette charmante maison 3 façades située à Châtelineau, offrant de beaux volumes.

Au rez-de-chaussée, vous trouverez un salon spacieux de 32m², une salle à manger de 21m², un espace supplémentaire de 21m², une cuisine équipée avec hotte, taque vitrocéramique, four, frigo et lave-vaisselle et la salle de bains (WC, douche et bain). Vous profiterez également d'une cour de 15 m² et d'un garage de 17m².

Le premier étage se compose de 3 chambres en enfilades de 14m², 17m² et 17m².

La maison dispose également d'un grenier à aménager selon vos envies et vos besoins.

PEB classe F, électricité non conforme et poêle au pellet. La maison est déjà raccordée au gaz.

Prix : faire offre à partir de 145.000€. Informations complémentaires et visites sur rdv au 0477.05.90.37.

Commission d'agence uniquement à la charge du vendeur en cas de vente : *1%HTVA soit 1,21%TVAC avec un minimum de 2900€HTVA soit 3509€TVAC.

Caractéristiques principales

Référence 7708843
Statut à vendre
Offre à partir de 145 000 €
Chambres 3
Salle d'eau 1
Surface habitable 140 m2
Surface terrain 330 m2
Terrasse Oui
Jardin Oui
Type maison
Etat du bien à rénover
Disponibilité à l'acte
Garage Oui
Parking Non
Bien meublé Non
Façades 3

Informations complémentaires

À proximité

Magasins

Oui

Ecoles

Oui

Transports en commun

Oui

Plage

Non

Centre sportif

Non

Autoroute

Oui

Bâtiment

Nombre de garage

1

Parking intérieur

Oui

Parking extérieur

Non

Cadastre

Revenu cadastral (€)

520 €

Caractéristiques Principales

Surface de terrasse 1

15 m²

Certificats / Attestations

Certificat d'électricité

non

Certificats énergétiques

Label PEB

PEB code unique

20220411012589

PEB valide jusqu'au

04/11/2032

Date du PEB

11/04/2022

PEB E-SPEC (kwh/m²/an)

443 kwh/m²/an

E total

82382 Kwh/an

Emission CO2

31 kg CO2/(m2.an)

Charges & Rendement

Sous régime TVA

Non

Loué

Non

Divers

Buanderie

Non

Véranda

Non

Bureau

Non

Grenier

Oui

Cave

Oui

En chiffres

Nbre de toilette(s)

1

Nombre de sdd

1

Chambre 1

14 m²

Chambre 2

17 m²

Chambre 3

17 m²

Salle de séjour

32 m²

Salle à manger

40 m²

Cuisine

7 m²

Equipement de base

Accès handicapés

Non

Cuisine

Oui

Ascenseur

Non

Double vitrage

Oui

Chauffage

pellets

Type de cuisine

semi-équipée

Sdb

douche et bain

Chauffage (ind/coll)

individuel

Equipement extérieur

Piscine

Non

Équipements techniques

Châssis

bois ou pvc

Nom, catégorie & situation

Nombre d'étages

1

Raccordements

égouts

Oui

électricité

Oui

Gaz

Oui

Eau

Oui

Sécurité

Volets

Non

Spécificités terrain

Type d'environnement

centre ville

Risque d'inondation

pas situé en zone inondable

L'adresse

Adresse : Rue Taillis Prés 66

Ville : Châtelineau

Code postal : 6200

Pays : Belgique

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