DELFIMMO - MAISON ENTIEREMENT RENOVEE - COUR

Rue du Moulin Blanc 48 - Binche 7130

3 1 100 m2 60 m2 Terrasse EPC B

Offre àpd. 165 000 €

1650 € / m2

Description

Contact direct pour les visites : Monsieur Roso au 0499/622.523

DELFIMMO, votre agence immobilière à 1%* de commission, vous propose cette agréable maison entièrement rénovée située à Binche.
Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un lumineux salon, une salle à manger, une cuisine semi-équipée (hotte, taque et four), un WC séparé ainsi qu'une petite cour, idéale pour profiter des beaux jours exposé ouest.
Le premier étage se compose d'une chambre spacieuse et d'une salle de bains comprenant une douche, un WC et un évier.
Au deuxième étage, vous trouverez deux chambres supplémentaires, parfaites pour une famille, un bureau ou une chambre d'amis.
Côté équipements, la maison dispose d'un chauffage central au gaz de ville avec une nouvelle chaudière à condensation, de nouveaux châssis double vitrage en pvc, d'une toiture isolée et d'une électricité CONFORME jusqu'en 2051.

Cette maison rénovée est prête à accueillir ses nouveaux occupants et est parfaite pour un premier achat ou un bien d'investissement.

Prix : faire offre à partir de 165.000€.

Informations complémentaires par mail à n.roso@delfimmo.be et visites uniquement sur rendez-vous au 0499/622.523.

Commission d'agence uniquement à charge des vendeurs en cas de vente : *1% de commission HTVA, soit 1,21% TVAC, avec un minimum de 2.900 € HTVA, soit 3.509 € TVAC.

Caractéristiques principales

Référence 7733765
Statut à vendre
Offre à partir de 165 000 €
Chambres 3
Salle d'eau 1
Surface habitable 100 m2
Surface terrain 60 m2
Terrasse Oui
Jardin Non
Type maison
Etat du bien remis à neuf
Disponibilité à l'acte
Garage Non
Parking Non
Bien meublé Non
Façades 3

Informations complémentaires

À proximité

Magasins

Oui

Ecoles

Oui

Transports en commun

Oui

Autoroute

Oui

Bâtiment

Parking intérieur

Non

Parking extérieur

Non

Cadastre

Revenu cadastral (€)

282 €

Caractéristiques Principales

Surface de terrasse 1

7 m²

Certificats / Attestations

Certificat d'électricité

oui, conforme

Certificats énergétiques

Label PEB

PEB code unique

20260331041174

PEB valide jusqu'au

31/03/2036

Date du PEB

31/03/2026

PEB E-SPEC (kwh/m²/an)

138 kwh/m²/an

E total

13993 Kwh/an

Emission CO2

26 kg CO2/(m2.an)

Charges & Rendement

Sous régime TVA

Non

Loué

Non

Divers

Buanderie

Non

Véranda

Non

Bureau

Non

Grenier

Oui

Cave

Oui

Domaine juridique

Servitude

Non

En chiffres

Nbre de toilette(s)

2

Nombre de sdd

1

Chambre 1

12 m²

Chambre 2

12 m²

Chambre 3

10 m²

Salle de séjour

14 m²

Salle à manger

11 m²

Cuisine

9 m²

Equipement de base

Accès handicapés

Non

Cuisine

Oui

Ascenseur

Non

Double vitrage

Oui

Parlophone

Non

Videophone

Non

Chauffage

gaz

Type de cuisine

semi-équipée

Sdb

douche

Chauffage (ind/coll)

individuel

Equipement extérieur

Piscine

Non

Équipements techniques

Châssis

pvc

Nom, catégorie & situation

Nombre d'étages

2

Raccordements

égouts

Oui

électricité

Oui

Télévision par cable

Oui

Gaz

Oui

Eau

Oui

Sécurité

Volets

Non

Sécurité

Non

Alarme

Non

Concierge

Non

Porte blindée

Non

Spécificités terrain

Orientation du bâtiment

ouest

Exposition de la façade avant

est

Type d'environnement

zone d'habitation

L'adresse

Adresse : Rue du Moulin Blanc 48

Ville : Binche

Code postal : 7130

Pays : Belgique

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