DELFIMMO - VILLA AU SEIN D'UN CLOS - JARDIN - GARAGE

Clos Corbeau 3 - strépy-bracquegnies 7110

3 1 160 m2 657 m2 Garage Parking Terrasse EPC C

Offre àpd. 290 000 €

1813 € / m2

Description

Contact direct pour les visites : Mme Collaerts au 0477/05.90.37

DELFIMMO, votre agence immobilière à 1%* de commission, vous propose une superbe villa à vendre à Strépy-Bracquegnies. La maison se compose, au rez-de-chaussée, d'un hall d'entrée avec WC séparé, d'un espace séjour/salle à manger ouvert, une cuisine semi-équipée et un espace polyvalent qui peut servir de bureau ou espace de stockage.
Au premier étage, vous trouverez un hall de nuit qui dessert trois chambres (11, 15 et 20m²) et la salle de bains (douche, bain, wc et évier). Au deuxième étage, vous trouverez un grenier de stockage.
A l'extérieur, vous trouverez une spacieuse terrasse avec un beau jardin exposé nord-ouest. Vous trouverez également un garage avec espace buanderie et des emplacements de parking privatifs à l'avant de la maison.
La maison est équipée de châssis double vitrage en PVC ou bois, d'un poêle au pellet, d'un boiler électrique et une citerne d'eau de pluie qui n'est pas raccordée actuellement.
Prix : Faire offre à partir de 290.000€.
PEB classé en C.

Informations complémentaires et visites sur RDV au 0477/05.90.37. Commission d'agence uniquement à la charge du vendeur : *1%HTVA soit 1,21%TVAC avec un minimum de 2900€HTVA soit 3509€TVAC.

Caractéristiques principales

Référence 7736734
Statut à vendre
Offre à partir de 290 000 €
Chambres 3
Salle d'eau 1
Surface habitable 160 m2
Surface terrain 657 m2
Terrasse Oui
Jardin Oui
Type villa
Etat du bien excellent état
Disponibilité en fonct. du propriétaire
Garage Oui
Parking Oui
Bien meublé Non
Façades 4

Informations complémentaires

Bâtiment

Parking(s) intérieur

1

Parking(s) extérieur

1

Parking intérieur

Oui

Parking extérieur

Oui

Cadastre

Revenu cadastral (€)

999 €

Caractéristiques Principales

Surface de terrasse 1

55 m²

Certificats / Attestations

Certificat d'électricité

oui, non conforme

Certificats énergétiques

Label PEB

PEB code unique

20260601002050

PEB valide jusqu'au

01/06/2036

Date du PEB

01/06/2026

PEB E-SPEC (kwh/m²/an)

252 kwh/m²/an

E total

45541 Kwh/an

Emission CO2

7 kg CO2/(m2.an)

Charges & Rendement

Sous régime TVA

Non

Loué

Non

Divers

Buanderie

Oui

Véranda

Non

Bureau

Oui

Grenier

Oui

Cave

Non

En chiffres

Nbre de toilette(s)

2

Nombre de sdd

1

Chambre 1

11 m²

Chambre 2

15 m²

Chambre 3

20 m²

Salle de séjour

19 m²

Salle à manger

14 m²

Cuisine

12 m²

Bureau

10 m²

Equipement de base

Accès handicapés

Non

Cuisine

Oui

Ascenseur

Non

Double vitrage

Oui

Chauffage

pellets

Type de cuisine

semi-équipée

Sdb

douche et bain

Chauffage (ind/coll)

individuel

Equipement extérieur

Piscine

Non

Équipements techniques

Châssis

bois ou pvc

Nom, catégorie & situation

Nombre d'étages

2

Raccordements

égouts

Oui

électricité

Oui

Gaz

Non

Câbles téléphoniques

Non

Eau

Oui

Sécurité

Volets

Non

Sécurité

Non

Alarme

Non

Spécificités terrain

Type d'environnement

Vue dégagée

Risque d'inondation

pas situé en zone inondable

L'adresse

Adresse : Clos Corbeau 3

Ville : strépy-bracquegnies

Code postal : 7110

Pays : Belgique

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