DELFIMMO - MAISON A RENOVER - TERRASSE ET GARAGE ET PARKING!

Rue de la Flanière 187 - Ransart 6043

3 1 135 m2 180 m2 Garage Parking Terrasse EPC G

Offre àpd. 82 500 €

611 € / m2

Description

Contact direct pour les visites : Mme COLLAERTS au 0477/05.90.37. DELFIMMO, votre agence immobilière à 1%* de commission, vous propose cette maison 3 façades à rénover, idéalement située à Ransart, à proximité des commodités, commerces et axes routiers.

Le rez-de-chaussée se compose d'un large séjour agrémenté d'une cheminée, d'un espace cuisine, d'une salle de bains équipée d'une baignoire, d'un bidet et d'un évier, d'un WC séparé, d'une buanderie, d'une véranda ainsi que d'une première chambre.

A l'étage, vous trouverez deux chambres en enfilade ainsi que deux petits greniers offrant des espaces de rangement supplémentaires.

Le bien dispose également d'une petite cave, d'un garage d'une voiture, d'un emplacement de parking privatif ainsi que d'une terrasse.

Côté technique, la maison est équipée de châssis double vitrage PVC et bois, ainsi que de simple vitrage en aluminium. Elle dispose également d'un boiler électrique, d'une citenre à mazout, d'un compteur bihoraire et présente un PEB classé G.

Prix : faire offre à partir de 82.500€

Informations complémentaires et visites uniquement sur rendez-vous au 0477/05.90.37. Commission d'agence uniquement à la charge du vendeur en cas de vente : *1%HTVA soit 1,21%TVAC avec un minimum de 2900€HTVA soit 3509€TVAC.

Caractéristiques principales

Référence 7743193
Statut à vendre
Offre à partir de 82 500 €
Chambres 3
Salle d'eau 1
Surface habitable 135 m2
Surface terrain 180 m2
Terrasse Oui
Jardin Non
Type maison unifamiliale
Etat du bien à rénover
Disponibilité à l'acte
Garage Oui
Parking Oui
Bien meublé Non
Façades 3

Informations complémentaires

À proximité

Magasins

Oui

Ecoles

Oui

Transports en commun

Oui

Plage

Non

Autoroute

Oui

Bâtiment

Nombre de garage

1

Parking(s) intérieur

1

Parking(s) extérieur

1

Parking intérieur

Oui

Parking extérieur

Oui

Carport

Non

Caractéristiques Principales

Surface de terrasse 1

30 m²

Certificats / Attestations

Certificat d'électricité

non

Certificats énergétiques

Label PEB

PEB code unique

20260622003626

PEB valide jusqu'au

22/06/2036

Date du PEB

22/06/2026

PEB E-SPEC (kwh/m²/an)

595 kwh/m²/an

E total

71072 Kwh/an

Emission CO2

110 kg CO2/(m2.an)

Charges & Rendement

Sous régime TVA

Non

Loué

Non

Divers

Buanderie

Oui

Véranda

Oui

Grenier

Oui

Cave

Oui

En chiffres

Nbre de toilette(s)

1

Nombre de sdd

1

Chambre 1

16 m²

Chambre 2

11 m²

Chambre 3

10 m²

Salle de séjour

17 m²

Salle à manger

32 m²

Cuisine

15 m²

Equipement de base

Accès handicapés

Non

Cuisine

Oui

Ascenseur

Non

Double vitrage

Oui

Chauffage

Pas installé

Type de cuisine

non-équipée

Sdb

bain

Chauffage (ind/coll)

individuel

Equipement extérieur

Piscine

Non

Équipements techniques

Châssis

bois ou pvc

Nom, catégorie & situation

Nombre d'étages

2

Spécificités terrain

Orientation du bâtiment

ouest

Exposition de la façade avant

est

Type d'environnement

zone d'habitation

L'adresse

Adresse : Rue de la Flanière 187

Ville : Ransart

Code postal : 6043

Pays : Belgique

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