DELFIMMO - MAGNIFIQUE MAISON RENOVEE AVEC JARDIN !

Rue Saint-Alphonse 18 - Strépy-Bracquegnies 7110

2 1 114 m2 468 m2 Terrasse EPC F

Offre àpd. 219 000 €

1921 € / m2

Description

VISITE UNIQUEMENT SUR RENDEZ-VOUS AVEC Mme COLLAERTS AU 0477/05.90.37.

DELFIMMO, votre agence immobilière à 1%* de commission, vous propose cette agréable maison entièrement rénovée située à Strepy-Bracquegnies.
Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un lumineux séjour, une cuisine entièrement équipée (hotte, taque au gaz, four, lave-vaisselle, frigo), une salle de bains avec une douche italiennen bain et WC ainsi qu'une buanderie,
A l'extérieure se trouve un joli jardin avec passage latéral et une belle grande terrasse idéale pour profiter des beaux jours.
Le premier étage se compose de deux chambres spacieuses (20m2 et 17m2).
Au deuxième étage, vous trouverez un grand grenier aménageable de 30m2.
Côté équipements, la maison dispose d'un chauffage central au gaz de ville, d'un compteur bi-horaire, de châssis double vitrage en PVC, de volets à l'arrière et d'un adoucisseur d'eau.

Cette maison rénovée est prête à accueillir ses nouveaux occupants et est parfaite pour un premier achat ou un bien d'investissement.

Prix : faire offre à partir de 219.000€.

Informations complémentaires par mail à n.roso@delfimmo.be et visites uniquement sur rendez-vous au 0477/05.90.37.

Commission d'agence uniquement à charge des vendeurs en cas de vente : *1% de commission HTVA, soit 1,21% TVAC, avec un minimum de 2.900 € HTVA, soit 3.509 € TVAC.

Caractéristiques principales

Référence 7763247
Statut à vendre
Offre à partir de 219 000 €
Chambres 2
Salle d'eau 1
Surface habitable 114 m2
Surface terrain 468 m2
Terrasse Oui
Jardin Oui
Type maison
Etat du bien excellent état
Disponibilité à l'acte
Garage Non
Parking Non
Bien meublé Non
Façades 2

Informations complémentaires

À proximité

Magasins

Oui

Ecoles

Oui

Transports en commun

Oui

Centre sportif

Oui

Autoroute

Oui

Bâtiment

Parking intérieur

Non

Parking extérieur

Non

Cadastre

Revenu cadastral (€)

401 €

Caractéristiques Principales

Surface de terrasse 1

30 m²

Certificats / Attestations

Certificat d'électricité

oui, non conforme

Certificats énergétiques

Label PEB

PEB code unique

20260624027459

PEB valide jusqu'au

24/06/2036

Date du PEB

24/06/2026

PEB E-SPEC (kwh/m²/an)

459 kwh/m²/an

E total

61655 Kwh/an

Emission CO2

84 kg CO2/(m2.an)

Divers

Buanderie

Oui

Grenier

Oui

Cave

Oui

En chiffres

Nbre de toilette(s)

1

Nombre de sdd

1

Nbre de terrasse(s)

1

Orientation de la terrasse 1

nord-ouest

Chambre 1

20 m²

Chambre 2

17 m²

Salle de séjour

43 m²

Salle à manger

43 m²

Cuisine

18 m²

Equipement de base

Accès handicapés

Non

Cuisine

Oui

Ascenseur

Non

Double vitrage

Oui

Chauffage

gaz (chau. centr.)

Type de cuisine

équipée

Sdb

douche et bain

Chauffage (ind/coll)

individuel

Equipement extérieur

Piscine

Non

Équipements techniques

Châssis

pvc

Nom, catégorie & situation

Nombre d'étages

2

Raccordements

égouts

Oui

électricité

Oui

Télévision par cable

Oui

Gaz

Oui

Câbles téléphoniques

Oui

Eau

Oui

Sécurité

Volets

Oui

Spécificités terrain

Orientation du bâtiment

nord-ouest

Exposition de la façade avant

sud-est

Type d'environnement

calme

Type d'environnement 2

central

Risque d'inondation

pas situé en zone inondable

L'adresse

Adresse : Rue Saint-Alphonse 18

Ville : Strépy-Bracquegnies

Code postal : 7110

Pays : Belgique