DELFIMMO - BEL APPARTEMENT AVEC PARKING - ELEC. CONFORME !

Chaussée de Gand 1223 - Berchem-Sainte-Agathe 1082

2 1 78 m2 78 m2 Parking Terrasse EPC C

260 000 €

3333 € / m2

Description

CONTACT DIRECT POUR LES VISITES Mme YILMAZ 0499/622.535. DELFIMMO, votre agence immobilière à 1%* de commission, vous propose ce bel appartement idéalement situé en plein cœur de Berchem-Sainte-Agathe, à proximité immédiate des commerces, écoles, transports en commun et principaux axes routiers. Situé dans un immeuble construit en 1997 et équipé d'un ascenseur.

L'appartement se compose d'un hall d'entrée, d'un lumineux séjour, d'une salle de bains, d'une buanderie, d'un vestiaire, d'un WC séparé ainsi que de deux chambres confortables. Vous profiterez également d'une terrasse, idéal pour vo moments de détente, ainsi que de trois emplacements de parking, dont un emplacement couvert, un véritable atout en plein centre de Berchem-Sainte-Agathe.

Côté technique, le bien équipé d'un chauffage central au gaz, d'un compteur bihoraire, de châssis double vitrage en PVC et d'une installation électrique conforme. Il bénéficie également d'un PEB classé C, garantissant une bonne performance énergétique.

Prix : 260.000€

Informations complémentaires et visites sur RDV au 0499/62.25.35. Commission d'agence uniquement à la charge du vendeur en cas de vente : *1%HTVA soit 1,21%TVAC avec un minimum de 2900€HTVA soit 3509€TVAC.

Caractéristiques principales

Référence 7790228
Statut à vendre
Prix 260 000 €
Chambres 2
Salle d'eau 1
Surface habitable 78 m2
Surface terrain 78 m2
Terrasse Oui
Jardin Non
Type appartement
Etat du bien bon état
Disponibilité à l'acte
Garage Non
Parking Oui
Bien meublé Non
Façades 2

Informations complémentaires

À proximité

Magasins

Oui

Ecoles

Oui

Transports en commun

Oui

Centre sportif

Oui

Autoroute

Oui

Bâtiment

Année de construction

1997

Parking(s) intérieur

1

Parking(s) extérieur

2

Parking intérieur

Oui

Parking extérieur

Oui

Cadastre

Revenu cadastral (€)

1199 €

Caractéristiques Principales

Surface de terrasse 1

11 m²

Certificats / Attestations

Certificat d'électricité

oui, conforme

Certificats énergétiques

Label PEB

PEB code unique

20251219-0000738281-01-3

PEB valide jusqu'au

19/12/2035

Date du PEB

19/12/2025

PEB E-SPEC (kwh/m²/an)

148 kwh/m²/an

Emission CO2

29 kg CO2/(m2.an)

Charges & Rendement

Sous régime TVA

Non

Loué

Non

Divers

Cave

Oui

En chiffres

Nbre de toilette(s)

1

Nombre de sdd

1

Chambre 1

7 m²

Chambre 2

11 m²

Salle de séjour

28 m²

Cuisine

5 m²

Equipement de base

Accès handicapés

Non

Cuisine

Oui

Ascenseur

Oui

Double vitrage

Oui

Chauffage

gaz (chau. centr.)

Type d'ascenseur

personnes

Type de cuisine

semi-équipée

Sdb

bain

Chauffage (ind/coll)

individuel

Equipement extérieur

Piscine

Non

Équipements techniques

Châssis

pvc

Nom, catégorie & situation

Nombre d'étages

1

Raccordements

égouts

Oui

Spécificités terrain

Exposition de la façade avant

sud-ouest

Type d'environnement

zone d'habitation

L'adresse

Adresse : Chaussée de Gand 1223

Ville : Berchem-Sainte-Agathe

Code postal : 1082

Pays : Belgique