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Rue Léon Fricoux 41 - Morlanwelz 7140
Offre àpd. 135 000 €
1007 € / m2

Contact direct pour les visites : Mme COLLAERTS au 0477/05.90.37
DELFIMMO, votre agence immobilière à 1%* de commission, vous propose cette agréable maison située à Carnières qui offre de beaux volumes et un agencement fonctionnel, idéal pour une famille ou toute personne à la recherche d'un espace de vie confortable.
Le rez-de-chaussée se compose d'un hall d'entrée desservant un salon chaleureux, une salle à manger conviviale, une cuisine, une salle de bains équipée d'une baignoire, d'un WC ainsi que d'un espace prévu pour la machine à laver. Un bureau complète ce niveau, parfait pour le télétravail ou une profession libérale.
Au premier étage, vous découvrirez trois chambres de 17 m², 10 m² et 9 m², offrant de nombreuses possibilités d'aménagement.
Le deuxième étage accueille un spacieux grenier aménagé de 21 m², pouvant servir de chambre supplémentaire, de salle de jeux, de bureau ou d'espace de loisirs selon vos besoins.
Côté technique, la maison est équipée d'un poêle au gaz, de châssis en bois avec double vitrage et bénéficie d'une toiture refaite en 2001, autant d'atouts qui contribuent au confort de l'habitation.
Prix : Faire offre à partir de 135.000€
Informations complémentaires et visites sur rendez-vous au 0477/05.90.37. Commission d'agence uniquement à la charge du vendeur en cas de vente : *1%HTVA soit 1,21%TVAC avec un forfait minimum de 2900€HTVA soit 3509€TVAC.
Magasins
Oui
Ecoles
Oui
Transports en commun
Oui
Plage
Non
Centre sportif
Non
Autoroute
Oui
Parking intérieur
Non
Parking extérieur
Non
Label PEB
PEB code unique
20260724032527
PEB valide jusqu'au
24/07/2036
Date du PEB
24/07/2026
PEB E-SPEC (kwh/m²/an)
456 kwh/m²/an
E total
80446 Kwh/an
Emission CO2
95 kg CO2/(m2.an)
Sous régime TVA
Non
Loué
Non
Buanderie
Non
Véranda
Non
Bureau
Oui
Grenier
Oui
Largeur front de rue
6 m
Largeur de façade
6 m
Nbre de toilette(s)
1
Nombre de sdd
1
Chambre 1
18 m²
Chambre 2
9 m²
Chambre 3
10 m²
Chambre 4
21 m²
Salle de séjour
19 m²
Salle à manger
14 m²
Cuisine
11 m²
Bureau
18 m²
Accès handicapés
Non
Cuisine
Oui
Ascenseur
Non
Double vitrage
Oui
Chauffage
gaz
Type de cuisine
équipée
Sdb
bain
Chauffage (ind/coll)
individuel
Piscine
Non
Citerne d'eau
Non
Air conditionné
Non
Châssis
bois
Nombre d'étages
2
égouts
Oui
électricité
Oui
Gaz
Oui
Eau
Oui
Volets
Non
Contrôle d'accès
Non
Orientation du bâtiment
est
Exposition de la façade avant
ouest
Type d'environnement
zone d'habitation
Adresse : Rue Léon Fricoux 41
Ville : Morlanwelz
Code postal : 7140
Pays : Belgique