DELFIMMO - MAISON 3 CHAMBRES AVEC JARDIN ET ESPACE INDÉPENDANT

Rue de l'Yser 111 - Courcelles 6183

3 1 138 m2 516 m2 EPC G

Offre àpd. 129 000 €

935 € / m2

Description

Contact direct pour les visites : Monsieur Roso – 0499/622.523

DELFIMMO, votre agence immobilière à 1 % de commission, vous propose cette agréable maison offrant de beaux volumes.

Au rez-de-chaussée, le bien se compose d’un salon, d’une salle à manger agrémentée d’un poêle à bois, d’une cuisine, d’une buanderie, d’une remise, d’une véranda ainsi que d’une salle de bain. Un bureau avec accès indépendant complète ce niveau. Cet espace constitue un véritable atout et se prête parfaitement à l’exercice d’une profession libérale ou encore à l’aménagement d’un espace de télétravail.

À l’étage, un palier dessert trois chambres de 10, 12 et 20 m², offrant de belles possibilités d’aménagement. Un grenier de rangement vient compléter l’habitation.

Sur le plan technique, la maison dispose de châssis double vitrage en PVC ainsi que d’un chauffage central au gaz. Une cave offre également un espace de rangement supplémentaire.
À l’extérieur, vous profiterez d’un jardin de 3,42 ares, idéal pour profiter des beaux jours ou aménager un espace extérieur selon vos envies.

PEB: G

Faire offre à partir de 129.000€

Commission d’agence uniquement à charge du vendeur : 1 % HTVA (1,21 % TVAC), avec un minimum de 2.900 € HTVA, soit 3.509 € TVAC.

Caractéristiques principales

Référence 7806550
Statut à vendre
Offre à partir de 129 000 €
Chambres 3
Salle d'eau 1
Surface habitable 138 m2
Surface terrain 516 m2
Terrasse Non
Jardin Oui
Type maison
Etat du bien à rafraîchir
Disponibilité à l'acte
Garage Non
Parking Non
Bien meublé Non
Façades 3

Informations complémentaires

À proximité

Magasins

Oui

Ecoles

Oui

Transports en commun

Oui

Plage

Non

Centre sportif

Oui

Autoroute

Oui

Bâtiment

Parking intérieur

Non

Parking extérieur

Non

Certificats / Attestations

Certificat d'électricité

non

Certificats énergétiques

Label PEB

PEB code unique

20260531019251

PEB valide jusqu'au

31/05/2036

Date du PEB

31/05/2026

PEB E-SPEC (kwh/m²/an)

593 kwh/m²/an

E total

98099 Kwh/an

Emission CO2

108 kg CO2/(m2.an)

Divers

Véranda

Oui

Bureau

Oui

Grenier

Oui

Cave

Oui

En chiffres

Nbre de toilette(s)

1

Nombre de sdd

1

Chambre 1

12 m²

Chambre 2

10 m²

Chambre 3

20 m²

Salle de séjour

20 m²

Salle à manger

19 m²

Cuisine

9 m²

Bureau

16 m²

Equipement de base

Accès handicapés

Non

Cuisine

Oui

Ascenseur

Non

Double vitrage

Oui

Parlophone

Non

Videophone

Non

Chauffage

gaz

Type de cuisine

semi-équipée

Sdb

bain

Equipement extérieur

Piscine

Non

Équipements techniques

Air conditionné

Non

Centrale tél.

Non

Châssis

pvc

Nom, catégorie & situation

Nombre d'étages

3

Raccordements

égouts

Oui

électricité

Oui

Citerne à mazout

Non

Télévision par cable

Oui

Gaz

Oui

Câbles téléphoniques

Oui

Eau

Oui

Point de charge pour véhicules électriques

Non

Spécificités terrain

Type d'environnement

calme

Risque d'inondation

pas situé en zone inondable

L'adresse

Adresse : Rue de l'Yser 111

Ville : Courcelles

Code postal : 6183

Pays : Belgique