DELFIMMO - JOLIE MAISON AVEC GARAGE ET ELEC. CONFORME

Rue de la Station 104 - Bois d'haine 7170

4 1 150 m2 108 m2 Garage Parking Terrasse EPC D

Offre àpd. 179 000 €

1193 € / m2

Description

Contact direct pour les visites : Mme COLLAERTS au 0477/05.90.37
DELFIMMO, votre agence immobilière à 1%* de commission, vous propose cette agréable maison qui a été quasi entièrement rénovée et qui offre de beaux volumes ainsi qu’un cadre de vie confortable. Quelques travaux de finition restent à prévoir au premier étage.

Au rez-de-chaussée, elle se compose d’un hall d’entrée, d’un spacieux salon, d’une salle à manger, d’une cuisine équipée ainsi que d’une salle de bains avec douche et WC.

Le premier étage dispose de deux chambres. Cet étage nécessite encore quelques travaux de finition, permettant notamment de le personnaliser selon vos envies.

Le deuxième étage propose deux chambres supplémentaires.

À l’arrière de la maison, vous profiterez d’une terrasse avec jardin, idéale pour les beaux jours. Le bien dispose également d’un garage avec un emplacement de parking situé devant celui-ci.

Côté équipements, la maison bénéficie de châssis PVC double vitrage neufs, d’un chauffage central au gaz, d’un boiler ainsi que d’une installation électrique conforme.

Prix : faire offre à partir de 179.000€.

Informations complémentaires et visites sur rendez-vous au 0477/05.90.37. Commission d'agence uniquement à la charge du vendeur en cas de vente : *1%HTVA soit 1,21%TVAC avec un forfait minimum de 2900€HTVA soit 3509€TVAC.

Caractéristiques principales

Référence 7810361
Statut à vendre
Offre à partir de 179 000 €
Chambres 4
Salle d'eau 1
Surface habitable 150 m2
Surface terrain 108 m2
Terrasse Oui
Jardin Oui
Type maison
Etat du bien petits travaux
Disponibilité en fonct. du propriétaire
Garage Oui
Parking Oui
Bien meublé Non
Façades 2

Informations complémentaires

À proximité

Magasins

Oui

Ecoles

Oui

Transports en commun

Oui

Centre sportif

Oui

Autoroute

Oui

Bâtiment

Nombre de garage

1

Parking intérieur

Oui

Parking extérieur

Oui

Espace ventilé

Non

Carport

Non

Cadastre

Revenu cadastral (€)

472 €

Caractéristiques Principales

Surface de terrasse 1

15 m²

Certificats / Attestations

Certificat d'électricité

oui, conforme

Certificats énergétiques

Label PEB

PEB code unique

20260726028470

PEB valide jusqu'au

26/07/2036

Date du PEB

26/07/2026

PEB E-SPEC (kwh/m²/an)

307 kwh/m²/an

E total

49331 Kwh/an

Emission CO2

56 kg CO2/(m2.an)

Charges & Rendement

Sous régime TVA

Non

Loué

Non

Divers

Buanderie

Non

Véranda

Non

Bureau

Non

Grenier

Oui

Cave

Oui

En chiffres

Nbre de toilette(s)

1

Nombre de sdd

5

Chambre 1

14 m²

Chambre 2

20 m²

Chambre 3

21 m²

Chambre 4

15 m²

Salle de séjour

46 m²

Cuisine

11 m²

Equipement de base

Accès handicapés

Non

Cuisine

Oui

Ascenseur

Non

Double vitrage

Oui

Parlophone

Non

Videophone

Non

Chauffage

gaz (chau. centr.)

Type de cuisine

équipée

Sdb

douche

Chauffage (ind/coll)

individuel

Equipement extérieur

Piscine

Non

Équipements techniques

Air conditionné

Non

Centrale tél.

Non

Châssis

pvc

Nom, catégorie & situation

Nombre d'étages

2

Raccordements

égouts

Oui

électricité

Oui

Gaz

Oui

Eau

Oui

Sécurité

Volets

Non

Contrôle d'accès

Non

Sécurité

Non

Alarme

Non

Concierge

Non

Porte blindée

Non

Digicode

Non

Spécificités terrain

Orientation du bâtiment

ouest

Exposition de la façade avant

est

Type d'environnement

côté ensoleillé

Type d'environnement 2

calme

Risque d'inondation

zone innondable potentielle

L'adresse

Adresse : Rue de la Station 104

Ville : Bois d'haine

Code postal : 7170

Pays : Belgique

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