DELFIMMO - CHARMANTE VILLA 4CH. AVEC GARAGE ET PARKING !

Résidence de la Clé des Champs 6 - Strépy-Bracquegnies 7110

4 1 111 m2 780 m2 Garage Parking Terrasse EPC G

Offre àpd. 229 000 €

2063 € / m2

Description

Contact direct pour les visites : Mme Yilmaz au 0499/622.535. DELFIMMO, votre agence immobilière à 1%* de commission, vous propose cette charmante villa idéalement située à Strépy-Bracquegnies, dans un quartier calme tout en étant proches des commodités et axes routiers.

Le rez-de-chaussée se compose d'un hall d'entrée, d'un spacieux séjour ainsi que d'une cuisine semi équipée. Au premier étage, un hall de nuit dessert trois chambres, une salle de bains équipée d'une douche et d'un bidet, ainsi que d'un WC séparé. Le deuxième étage offre une quatrième chambre spacieuse, idéale pour une chambre parentale ou un espace polyvalent.

A l'extérieur, vous profiterez d'une terrasse, d'un vaste jardin avec passage latéral, d'un parking pouvant accueillir jusqu'à trois voitures ainsi que d'un garage.

Côté technique, la maison est équipée d'un chauffage central au mazout. Un raccordement au gaz est envisageable, celui-ci passant dans la rue. Le bien dispose également de châssis simple vitrage en bois ainsi que de volets. Le PEB est classé G.

Prix : faire offre à partir de 229.000€

Informations complémentaires par mail à e.yilmaz@delfimmo.be et visites uniquement sur rendez-vous au 0499/622.535. Commission d’agence uniquement à charge du vendeur en cas de vente : 1% de commission HTVA, soit 1,21% TVAC avec un minimum de 2.900€ HTVA, soit 3.509€.

Caractéristiques principales

Référence 7841231
Statut à vendre
Offre à partir de 229 000 €
Chambres 4
Salle d'eau 1
Surface habitable 111 m2
Surface terrain 780 m2
Terrasse Oui
Jardin Oui
Type villa
Etat du bien bon état
Disponibilité à l'acte
Garage Oui
Parking Oui
Bien meublé Non
Façades 4

Informations complémentaires

À proximité

Magasins

Oui

Ecoles

Oui

Transports en commun

Oui

Bâtiment

Année de construction

1977

Parking intérieur

Oui

Parking extérieur

Oui

Caractéristiques Principales

Surface de terrasse 1

20 m²

Certificats / Attestations

Certificat d'électricité

oui, non conforme

Certificats énergétiques

Label PEB

PEB code unique

20250403005301

PEB valide jusqu'au

03/04/2035

Date du PEB

03/04/2025

PEB E-SPEC (kwh/m²/an)

564 kwh/m²/an

E total

80024 Kwh/an

Emission CO2

139 kg CO2/(m2.an)

Charges & Rendement

Sous régime TVA

Non

Loué

Non

En chiffres

Nbre de toilette(s)

1

Nombre de sdd

1

Chambre 1

14 m²

Chambre 2

7 m²

Chambre 3

10 m²

Chambre 4

25 m²

Salle de séjour

35 m²

Cuisine

10 m²

Equipement de base

Accès handicapés

Non

Cuisine

Oui

Ascenseur

Non

Double vitrage

Non

Chauffage

mazout (chauf. centr.)

Type de cuisine

semi-équipée

Sdb

douche

Chauffage (ind/coll)

individuel

Equipement extérieur

Piscine

Non

Équipements techniques

Châssis

bois

Nom, catégorie & situation

Nombre d'étages

2

Raccordements

égouts

Oui

Citerne à mazout

Oui

Sécurité

Volets

Oui

Spécificités terrain

Orientation du bâtiment

ouest

Exposition de la façade avant

est

Type d'environnement

calme

L'adresse

Adresse : Résidence de la Clé des Champs 6

Ville : Strépy-Bracquegnies

Code postal : 7110

Pays : Belgique