DELFIMMO - SUPERBE MAISON RECENTE AVEC GARAGE ET TERRASSE !

Rue du Calvaire 2B - Obaix 6230

4 2 185 m2 200 m2 Garage Parking Terrasse EPC B

1 450 €

8 € / m2

Description

CONTACT DIRECT POUR LES VISITES : Mr Zito au 0476/06.76.70. DELFIMMO, votre agence immobilière à 1%* de commission, vous propose une belle maison trois chambres très récente à louer à Obaix. Vous serez séduit par la qualité de la construction et des finitions. Situation idéale, à proximité de la gare d'Obaix, de Nivelles, des commerces et des écoles.

Elle se compose au rez-de-chaussée d'un hall d'entrée, d'un WC séparé, d'une buanderie, d'un séjour ouvert donnant sur une cuisine équipée, et d'une belle terrasse. Au premier étage, un hall de nuit donne accès à deux belles chambres, une salle de bains et un bureau. Le deuxième étage est aménagé en une magnifique suite parentale avec salle de bains.

Le bien est complété par un garage ainsi que d'un emplacement de parking privé.

La maison est équipée de châssis double vitrage en PVC, d'un chauffage central au gaz avec chaudière à condensation et d'un excellent PEB classé B.

Loyer : 1450€/mois.
Libre à partir du 01/11/2026.

Informations complémentaires et visites par téléphone au 0476/06.76.70. Commission d’agence uniquement à charge du vendeur en cas de vente : *1 % HTVA, soit 1,21 % TVAC, avec un minimum de 2.900 € HTVA, soit 3.509 € TVAC.

Caractéristiques principales

Référence 7886588
Statut à louer
Prix 1 450 €
Chambres 4
Salles d'eau 2
Surface habitable 185 m2
Surface terrain 200 m2
Terrasse Oui
Jardin Non
Type maison
Etat du bien excellent état
Disponibilité immédiatement
Garage Oui
Parking Oui
Bien meublé Non
Façades 3

Informations complémentaires

À proximité

Magasins

Oui

Ecoles

Oui

Transports en commun

Oui

Centre sportif

Oui

Autoroute

Oui

Bâtiment

Année de construction

2022

Nombre de garage

1

Parking intérieur

Oui

Parking extérieur

Oui

Caractéristiques Principales

Surface de terrasse 1

100 m²

Certificats / Attestations

Certificat d'électricité

oui, conforme

Certificats énergétiques

Label PEB

PEB code unique

20220520509399

PEB valide jusqu'au

20/05/2032

PEB E-SPEC (kwh/m²/an)

100 kwh/m²/an

E total

18469 Kwh/an

Emission CO2

18 kg CO2/(m2.an)

Charges & Coûts

Charges locataire

0 €

Garantie locative (nombre de mois)

2

Divers

Buanderie

Oui

En chiffres

Nbre de toilette(s)

2

Nombre de sdd

2

Chambre 1

20 m²

Chambre 2

12 m²

Chambre 3

25 m²

Salle de séjour

30 m²

Salle à manger

30 m²

Cuisine

8 m²

Equipement de base

Accès handicapés

Non

Cuisine

Oui

Ascenseur

Non

Double vitrage

Oui

Chauffage

gaz (chau. centr.)

Type de cuisine

équipée

Sdb

douche et bain

Chauffage (ind/coll)

individuel

Equipement extérieur

Piscine

Non

Équipements techniques

Châssis

pvc

Nom, catégorie & situation

Nombre d'étages

2

Raccordements

égouts

Oui

électricité

Oui

Télévision par cable

Oui

Gaz

Oui

Câbles téléphoniques

Oui

Eau

Oui

Spécificités terrain

Type d'environnement

calme

Type d'environnement 2

campagne

L'adresse

Adresse : Rue du Calvaire 2B

Ville : Obaix

Code postal : 6230

Pays : Belgique