Rue du Monument 17 - Chapelle-lez-Herlaimont 7160
Offre àpd. 219 000 €
1095 € / m2

Contact direct pour les visites : Mme Collaerts au 0477/05.90.37.
DELFIMMO, votre agence immobilière à 1 % de commission, vous propose cette agréable maison située à Chapelle-lez-Herlaimont, offrant de beaux volumes et un agencement fonctionnel.
Le rez-de-chaussée se compose d’un spacieux séjour et salle à manger de 38 m², offrant un bel espace de vie convivial et lumineux, ainsi que d’une cuisine équipée. Une pièce buanderie et un WC séparé complètent ce niveau.
Au premier étage, le hall de nuit dessert deux chambres, une pièce dressing ainsi qu’une salle de bains complète comprenant une baignoire, une douche, un WC et un double lavabo.
Le deuxième étage accueille un spacieux grenier aménagé en chambre, offrant un espace de nuit supplémentaire.
À l’extérieur, vous profiterez d’une grande cour, idéale pour aménager un agréable espace de détente. Le bien dispose également d’un passage latéral.
Côté technique, la maison est équipée d’un chauffage central au gaz, d’un poêle à pellets, d’un système d’alarme ainsi que de châssis double vitrage en PVC datant de 2020, avec volets en façade. L’installation électrique est conforme.
Prix : faire offre à partir de 219.000 €
Une opportunité à découvrir sans tarder !
Informations complémentaires et visites uniquement sur rendez-vous au 0477/05.90.37.
Commission d’agence uniquement à la charge du vendeur en cas de vente : 1 % HTVA, soit 1,21 % TVAC, avec un minimum de 2.900 € HTVA, soit 3.509 € TVAC.
Magasins
Oui
Ecoles
Oui
Transports en commun
Oui
Autoroute
Oui
Parking intérieur
Non
Parking extérieur
Non
Revenu cadastral (€)
602 €
Surface de terrasse 1
40 m²
Certificat d'électricité
oui, conforme
Label PEB
PEB code unique
20261006077024
PEB valide jusqu'au
06/10/2036
Date du PEB
06/10/2026
PEB E-SPEC (kwh/m²/an)
315 kwh/m²/an
E total
64295 Kwh/an
Emission CO2
60 kg CO2/(m2.an)
Buanderie
Oui
Véranda
Non
Bureau
Non
Grenier
Oui
Nbre de toilette(s)
2
Nombre de sdd
1
Chambre 1
13 m²
Chambre 2
13 m²
Chambre 3
25 m²
Salle de séjour
39 m²
Cuisine
15 m²
Accès handicapés
Non
Cuisine
Oui
Ascenseur
Non
Double vitrage
Oui
Parlophone
Non
Videophone
Non
Chauffage
gaz
Type de cuisine
équipée
Chauffage (ind/coll)
individuel
Piscine
Non
Citerne d'eau
Non
Air conditionné
Non
Châssis
pvc
Nombre d'étages
3
Volets
Oui
Détails volets
façade avant
Orientation du bâtiment
sud
Exposition de la façade avant
nord
Type d'environnement
calme
Risque d'inondation
pas situé en zone inondable
Adresse : Rue du Monument 17
Ville : Chapelle-lez-Herlaimont
Code postal : 7160
Pays : Belgique