DELFIMMO - SUPERBE MAISON AVEC ELEC. CONFORME !

Rue du Monument 17 - Chapelle-lez-Herlaimont 7160

3 1 200 m2 135 m2 Terrasse EPC D

Offre àpd. 219 000 €

1095 € / m2

Description

Contact direct pour les visites : Mme Collaerts au 0477/05.90.37.

DELFIMMO, votre agence immobilière à 1 % de commission, vous propose cette agréable maison située à Chapelle-lez-Herlaimont, offrant de beaux volumes et un agencement fonctionnel.

Le rez-de-chaussée se compose d’un spacieux séjour et salle à manger de 38 m², offrant un bel espace de vie convivial et lumineux, ainsi que d’une cuisine équipée. Une pièce buanderie et un WC séparé complètent ce niveau.

Au premier étage, le hall de nuit dessert deux chambres, une pièce dressing ainsi qu’une salle de bains complète comprenant une baignoire, une douche, un WC et un double lavabo.

Le deuxième étage accueille un spacieux grenier aménagé en chambre, offrant un espace de nuit supplémentaire.

À l’extérieur, vous profiterez d’une grande cour, idéale pour aménager un agréable espace de détente. Le bien dispose également d’un passage latéral.

Côté technique, la maison est équipée d’un chauffage central au gaz, d’un poêle à pellets, d’un système d’alarme ainsi que de châssis double vitrage en PVC datant de 2020, avec volets en façade. L’installation électrique est conforme.

Prix : faire offre à partir de 219.000 €

Une opportunité à découvrir sans tarder !

Informations complémentaires et visites uniquement sur rendez-vous au 0477/05.90.37.

Commission d’agence uniquement à la charge du vendeur en cas de vente : 1 % HTVA, soit 1,21 % TVAC, avec un minimum de 2.900 € HTVA, soit 3.509 € TVAC.

Caractéristiques principales

Référence 7886619
Statut à vendre
Offre à partir de 219 000 €
Chambres 3
Salle d'eau 1
Surface habitable 200 m2
Surface terrain 135 m2
Terrasse Oui
Jardin Non
Type maison
Etat du bien bon état
Disponibilité en fonct. du propriétaire
Garage Non
Parking Non
Bien meublé Non
Façades 3

Informations complémentaires

À proximité

Magasins

Oui

Ecoles

Oui

Transports en commun

Oui

Autoroute

Oui

Bâtiment

Parking intérieur

Non

Parking extérieur

Non

Cadastre

Revenu cadastral (€)

602 €

Caractéristiques Principales

Surface de terrasse 1

40 m²

Certificats / Attestations

Certificat d'électricité

oui, conforme

Certificats énergétiques

Label PEB

PEB code unique

20261006077024

PEB valide jusqu'au

06/10/2036

Date du PEB

06/10/2026

PEB E-SPEC (kwh/m²/an)

315 kwh/m²/an

E total

64295 Kwh/an

Emission CO2

60 kg CO2/(m2.an)

Divers

Buanderie

Oui

Véranda

Non

Bureau

Non

Grenier

Oui

En chiffres

Nbre de toilette(s)

2

Nombre de sdd

1

Chambre 1

13 m²

Chambre 2

13 m²

Chambre 3

25 m²

Salle de séjour

39 m²

Cuisine

15 m²

Equipement de base

Accès handicapés

Non

Cuisine

Oui

Ascenseur

Non

Double vitrage

Oui

Parlophone

Non

Videophone

Non

Chauffage

gaz

Type de cuisine

équipée

Chauffage (ind/coll)

individuel

Equipement extérieur

Piscine

Non

Citerne d'eau

Non

Équipements techniques

Air conditionné

Non

Châssis

pvc

Nom, catégorie & situation

Nombre d'étages

3

Sécurité

Volets

Oui

Détails volets

façade avant

Spécificités terrain

Orientation du bâtiment

sud

Exposition de la façade avant

nord

Type d'environnement

calme

Risque d'inondation

pas situé en zone inondable

L'adresse

Adresse : Rue du Monument 17

Ville : Chapelle-lez-Herlaimont

Code postal : 7160

Pays : Belgique

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