DELFIMMO - MAISON PLEIN PIED AVEC JARDIN

Rue des Grands Sarts 106 - Viesville 6230

2 1 85 m2 1127 m2 Terrasse EPC G

Offre àpd. 99 000 €

1165 € / m2

Description

Contact direct pour les visites : Mme Collaerts au 0477.05.90.37.

DELFIMMO, votre agence immobilière à 1%* de commission, vous propose cette agréable maison de plain-pied située à Viesville, en retrait de la voirie et bénéficiant d'un environnement calme ainsi que d'un très bel espace extérieur. Une belle opportunité à saisir !

La maison se compose d'une pièce faisant office de hall d'entrée et d'espace buanderie, d'un séjour, d'une cuisine équipée comprenant un four, une taque de cuisson au gaz, une hotte et un réfrigérateur, ainsi que d'une salle de bains équipée d'une baignoire, d'un évier et d'un WC.

Le bien dispose également de deux chambres, dont une nécessitant quelques travaux de rafraîchissement.

À l'extérieur, vous profiterez d'une spacieuse terrasse ainsi que d'un très grand jardin situé à l'arrière, offrant un agréable espace de détente et de nombreuses possibilités d'aménagement.

La maison est équipée de châssis double vitrage en PVC, d'un poêle à pellets ainsi que d'un boiler électrique.

Prix : Faire offre à partir de 99.000€

Informations complémentaires et visites sur RDV au 0477.05.90.37.

Commission d'agence uniquement à la charge du vendeur en cas de vente : *1% HTVA, soit 1,21% TVAC, avec un minimum de 2.900€ HTVA, soit 3.509€ TVAC.

Caractéristiques principales

Référence 7894767
Statut à vendre
Offre à partir de 99 000 €
Chambres 2
Salle d'eau 1
Surface habitable 85 m2
Surface terrain 1127 m2
Terrasse Oui
Jardin Oui
Type maison
Etat du bien à rafraîchir
Disponibilité en fonct. du propriétaire
Garage Non
Parking Non
Bien meublé Non
Façades 4

Informations complémentaires

Bâtiment

Parking intérieur

Non

Parking extérieur

Non

Cadastre

Revenu cadastral (€)

267 €

Caractéristiques Principales

Surface de terrasse 1

20 m²

Certificats / Attestations

Certificat d'électricité

oui, non conforme

Certificats énergétiques

Label PEB

PEB code unique

20180704013010

PEB valide jusqu'au

04/07/2028

Date du PEB

04/07/2018

PEB E-SPEC (kwh/m²/an)

615 kwh/m²/an

E total

67475 Kwh/an

Emission CO2

10 kg CO2/(m2.an)

Charges & Rendement

Sous régime TVA

Non

Loué

Non

Divers

Buanderie

Oui

Véranda

Non

Bureau

Non

Grenier

Non

Cave

Non

En chiffres

Nbre de toilette(s)

1

Nombre de sdd

1

Chambre 1

18 m²

Chambre 2

14 m²

Salle de séjour

23 m²

Cuisine

11 m²

Equipement de base

Accès handicapés

Non

Cuisine

Oui

Ascenseur

Non

Double vitrage

Oui

Chauffage

pellets

Type de cuisine

semi-équipée

Sdb

bain

Chauffage (ind/coll)

individuel

Equipement extérieur

Piscine

Non

Citerne d'eau

Non

Équipements techniques

Air conditionné

Non

Châssis

pvc

Nom, catégorie & situation

Nombre d'étages

1

Sécurité

Volets

Non

Contrôle d'accès

Non

Sécurité

Non

Alarme

Non

Concierge

Non

Porte blindée

Non

Spécificités terrain

Orientation du bâtiment

ouest

Exposition de la façade avant

est

Type d'environnement

calme

Risque d'inondation

zone innondable potentielle

L'adresse

Adresse : Rue des Grands Sarts 106

Ville : Viesville

Code postal : 6230

Pays : Belgique

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