DELFIMMO - GRANDE MAISON EN TRES BON ETAT - JARDIN ET GARAGE

Rue Jules Mattez 63 - Souvret 6182

3 1 190 m2 493 m2 Garage Parking Terrasse EPC B

Offre àpd. 285 000 €

1500 € / m2

Description

Contact direct pour les visites : Mme COLLAERTS au 0477/05.90.37. DELFIMMO, votre agence immobilière à 1 % de commission, vous propose cette spacieuse maison en bon état, idéalement située à Souvret, offrant de beaux volumes et des espaces fonctionnels pour répondre aux besoins du quotidien.

Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un spacieux espace de vie comprenant un séjour et une salle à manger, ainsi qu’une cuisine équipée et un WC séparé avec vasque.

Le premier étage se compose d’un hall de nuit desservant deux chambres confortables, dont l’une bénéficie d’un agréable balcon, ainsi qu’une salle de bains équipée d’une douche, d’un évier et d’un WC.

Au deuxième étage, vous profiterez d’un grenier aménagé, offrant un espace supplémentaire pouvant être adapté selon vos besoins.

La maison dispose également de caves aménagées, comprenant une seconde cuisine, un espace buanderie ainsi que plusieurs pièces pouvant servir de rangement ou de stockage. Un accès direct au jardin depuis les caves apporte un véritable confort au quotidien.

À l’extérieur, vous bénéficierez d’un agréable jardin ainsi que d’un garage.

Côté technique, la maison est équipée d’un chauffage central au gaz et de châssis en PVC double vitrage.

Prix : Faire offre à partir de 285.000€

Informations complémentaires et visites uniquement sur rendez-vous au 0477/05.90.37
Commission d’agence uniquement à la charge du vendeur en cas de vente : 1 % HTVA, soit 1,21 % TVAC, avec un minimum de 2.900 € HTVA, soit 3.509 € TVAC.

Caractéristiques principales

Référence 7912472
Statut à vendre
Offre à partir de 285 000 €
Chambres 3
Salle d'eau 1
Surface habitable 190 m2
Surface terrain 493 m2
Terrasse Oui
Jardin Oui
Type maison
Etat du bien bon état
Disponibilité en fonct. du propriétaire
Garage Oui
Parking Oui
Bien meublé Non
Façades 2

Informations complémentaires

Bâtiment

Parking intérieur

Oui

Parking extérieur

Oui

Caractéristiques Principales

Surface de terrasse 1

10 m²

Certificats / Attestations

Certificat d'électricité

non

Certificats énergétiques

Label PEB

PEB code unique

20250715011731

PEB valide jusqu'au

15/07/2035

Date du PEB

15/07/2025

PEB E-SPEC (kwh/m²/an)

165 kwh/m²/an

E total

32164 Kwh/an

Emission CO2

30 kg CO2/(m2.an)

Charges & Rendement

Sous régime TVA

Non

Loué

Non

En chiffres

Nbre de toilette(s)

2

Nombre de sdd

1

Chambre 1

29 m²

Chambre 2

25 m²

Chambre 3

15 m²

Equipement de base

Accès handicapés

Non

Ascenseur

Non

Chauffage

gaz

Type de cuisine

équipée

Equipement extérieur

Piscine

Non

Nom, catégorie & situation

Nombre d'étages

2

Spécificités terrain

Type d'environnement

calme

L'adresse

Adresse : Rue Jules Mattez 63

Ville : Souvret

Code postal : 6182

Pays : Belgique

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