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DELFIMMO
0494.88.11.99
Place Communale 18 - 6230 Pont-à-Celles

Réf. : 6038325  DELFIMMO - 1 pour cent* DE COMMISSION - SOUS OPTION à 1360 Perwez
SOUS OTPION - CONTACT DIRECT : Manon Gussemé 0474/24.08.54 ou via m.gusseme@delfimmo.be. Delfimmo, votre agence à 1% de commission, vous propose cette belle villa à la vente, dans un quartier en clos fermé, tranquillité garantie. Très bien entretenue, les espaces sont dispatchés en étoile. Rdc : hall d'entrée, WC, chambre aussi idéale pour une activité pro et espace de vie en un coup d'oeil : salon, très agréable avec ses deux grandes baies vitrées sur terrasse et poêle à bois et la s-à-m vue sur jardin et poêle à pellets. Une véranda baignée de lumière invite la verdure et aère l'espace, coin repas, bureau ou détente. Ensuite : grande cuisine ouverte, très bien équipée : l-v, four, taque, hotte et frigo et buanderie avec accès extérieur. 1er :  palier avec un grand placard, WC, 4 chambres dont deux de 15 m2 et sdb avec douche à l'italienne. Au-dessus : un grenier, en-dessous: une cave isolée et cuvée. Ext : parking pour 3 voitures, abords bien aménagés et soignés et une belle terrasse sans vis-à-vis surplombant le jardin clôturé, piscine et abris, avec belle orientation Ouest pour des journées ensoleillées. Equipement ultra-complet : bon PEB, isolation chanvre, châssis DV Alu, CC au gaz, 20 panneaux photo., chaudière neuve, boiler 150L, adoucisseur, vide ventilé, toiture ardoises récentes, égouts, alarme, robot tondeuse. Prix souhaité : 430.000€. Disponibilité : max. 01/01/2025. A visiter au plus vite! Info et rens. Manon Gussemé - 0474/24.08.54 ou m.gusseme@delfimmo.be *1%HTVA soit 1,21%TVAC avec un min de 2900€HTVA soit 3509€TVAC.
Photos
Aspects Financiers et légaux
Prix : 430 000 €
Revenu cadastral : 1326 €
Etat du bien : excellent état
Disponible : en fonct. du propriétaire
Date de disponibilité : 01/01/2025
Affectation urbanistique : zone d'habitat
Description extérieure
Année de construction : 1982
Nombre de façades : 4
Surface du terrain : 940 m²
Terrasse
Jardin
Parking extérieur
Nombre de place de parking : 3
Certificats et attestations
PEB spécifique : 212.00 kWh/m².an
PEB total : 44515 kWh/an
CO2 : 38 kg C02/m².an
Validité certificat : 04/2034
Numéro du certificat : 20240403029867
Certificat électrique : oui, non conforme
Facilités
Raccordements : égout électricité gaz eau
Chauffage : individuel
Type de chauffage : gaz (chau. centr.)
Profession libérale possible
Piscine
Proximité commerces
Proximité transports en commun
Double vitrage
Véranda
Description intérieure
Surface habitable : 180.00 m²
Chambre 1 : 14.00 m²
Chambre 2 : 12.00 m²
Chambre 3 : 12.00 m²
Chambre 4 : 15.00m²
1 salle(s) de bains
1 salle(s) de douches
Bureau
Buanderie
Cave
Grenier
Parking 3 voiture(s)
Rue des Brasseurs 30 - 1360 Perwez
 
---------- Document informatif et non contractuel ----------
Le positionnement est donné à titre indicatif et n'est absolument pas garanti



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