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Place Communale 18 - 6230 Pont-à-Celles

Réf. : 6652305  DELFIMMO - BELLE MAISON PARTIELLEMENT RENOVEE à 6044 Roux
Contact direct pour les visites : Mme Collaerts au 0477.05.90.37. DELFIMMO, votre agence immobilière à 1%* de commission, vous propose une belle maison partiellement rénovée à vendre à Roux. De nombreux travaux ont été réalisé, comme, par exemple, le remplacement de la chaudière par une chaudière gaz à condensation, une nouveau carrelage dans le séjour, une nouvelle cuisine, nouvelle salle de bain, et certains chassis sont neufs (double vitrage en PVC). Au rez-de-chaussée, vous trouverez un hall d'entrée, un séjour ouvert et lumineux, une cuisine, une petite cour et un débarra. Attention, la maison ne possède pas de jardin. Au premier étage, le hall de nuit vous permet d'accéder à une grande chambre de 22m² et à une nouvelle salle de bain avec wc, évier et douche. Au deuxième étage, vous trouverez un hall de nuit pouvant servir d'espace bureau, et deux chambres supplémentaires (12m² et 14m²). Le sous-sol se compose de trois caves. La maison est équipée de chassis double vitrage en PVC avec volets électriques, et d'un système d'alarme. Belle opportunité à saisir rapidement ! Prix : faire offre à partir de 130.000€. Visites sur RDV au 0477.05.90.37. Commission d'agence uniquement à la charge du vendeur en cas de vente : *1%HTVA soit 1,21%TVAC avec un minimum de 2900€HTVA soit 3509€TVAC.
Photos
Aspects Financiers et légaux
Offre à partir de : 130 000 €
Revenu cadastral : 356 €
Etat du bien : remis à neuf
Disponible : à l'acte
Date de disponibilité : 01/06/2025
Description extérieure
Nombre de façades : 2
Surface du terrain : 70 m²
Terrasse
Certificats et attestations
PEB spécifique : 261.00 kWh/m².an
CO2 : 48 kg C02/m².an
Validité certificat : 01/2035
Numéro du certificat : 20250122000277
Certificat électrique : oui, non conforme
Facilités
Raccordements : électricité gaz eau
Chauffage : individuel
Type de chauffage : gaz (chau. centr.)
Volets
Double vitrage
Description intérieure
Surface habitable : 130.00 m²
Séjour : 16.00 m²
Salle à manger : 11.00 m²
Cuisine : 13.00 m²
Chambre 1 : 22.00 m²
Chambre 2 : 12.00 m²
Chambre 3 : 14.00 m²
1 salle(s) de bains
1 salle(s) de douches
Cave
Grenier
Rue de Heigne 32 - 6044 Roux
 
---------- Document informatif et non contractuel ----------
Le positionnement est donné à titre indicatif et n'est absolument pas garanti



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