DEJA SOUS OPTION ! Compromis de vente en cours de rédaction. DELFIMMO, votre agence immobilière à 1%* de commission, vous propose un bel appartement deux chambres à vendre à Nivelles. Situation idéale, dans le centre de Nivelles, à proximité des commerces, des écoles et de la gare. Situé au premier étage de l'immeuble COPARTY GARDENS Azalée, l'appartement bénéficie d'une excellente performance énergétique (PEB classe A). Il se compose d'un hall d'entrée, d'un séjour ouvert sur la cuisine, d'un buanderie, d'un balcon de 14m² orienté sud est, d'une salle de bains, d'un wc séparés et de deux chambres. Parking privé au sous-sol et grenier de rangement. Il est équipée d'un système de ventilation double flux, d'un vidéophone, d'un chauffage central commun au gaz et de châssis double vitrage. Investissement idéal car actuellement loué 800€ (+indexation et charges communes). Jardin commun situé à l'arrière de l'immeuble. Prix ; faire offre à partir de 269.000€. Informations complémentaires par mail : info@delfimmo.be et visites sur rdv au 0494881199. Commission d'agence uniquement à la charge du vendeur : *1%HTVA, soit 1,21%*TVAC, avec un minimum de 2500€HTVA, soit 3025€TVAC.