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Place Communale 18 - 6230 Pont-à-Celles

Réf. : 4374112  DELFIMMO - 1 pour cent* DE COMMISSION - SOUS OPTION à 7134 Binche Leval-Trahegnies
SOUS OPTION ! Compromis en cours de rédaction. Delfimmo, votre agence à 1% de commission, vous propose cette jolie maison à vendre, à Leval-Trazegnies. Au calme et à la fois proche des commodités, ce bien vous séduira par sa situation. Elle se compose, au rez-de-chaussée, d'un bureau, d'un agréable séjour salon et salle-à-manger, donnant sur une véranda idéalement orientée face au jardin, d'une cuisine bien équipée (lave-vaisselle, four, hotte, taque, frigo, évier) ainsi que d'une salle de bains récente avec WC séparé, bain ET douche et meuble vasque. Au 1er étage, vous accédez à 2 chambres de 15m2 chacune ainsi qu'à la troisième, joliment aménagée dans les combles de 13m2. Au sous-sol, via un accès aisé, vous atteignez une spacieuse cave, ultra pratique. A l'extérieur, vous aurez le plaisir de trouver un superbe et vaste jardin de pas moins de 8 ares, orienté SUD avec une vue bien dégagée, un très bel environnement pour profiter des beaux jours. Pour compléter ce bien, sachez qu'un garage avec électricité, pour une voiture, en fait également partie. Châssis PVC DV, électricité CONFORME, CC gaz (chaudière Bulex 2011), VMC, raccord à l'égout, alarma Verisure. RC : 299€ --> possibilité de bénéficier des droits d'enregistrement réduits. Bref, cette maison a tout pour vous séduire! Faire offre à partir de 179.000€. Prenez vite rdv au 0474/24.08.54 ou via m.gusseme@delfimmo.be. *1%HTVA, soit 1,21%TVAC, avec un minimum de 2500€HTVA, soit 3025€TVAC.
Photos
Aspects Financiers et légaux
Offre à partir de : 179 000 €
Revenu cadastral : 299 €
Etat du bien : excellent état
Disponible : en fonct. du propriétaire
Date de disponibilité : 31/05/2021
Affectation urbanistique : zone d'habitat
Description extérieure
Année de construction : 1955
Nombre de façades : 3
Surface du terrain : 850 m²
Terrasse
Jardin
Parking extérieur
Nombre de place de parking : 2
Certificats et attestations
PEB spécifique : 403.00 kWh/m².an
PEB total : 57376 kWh/an
CO2 : 74 kg C02/m².an
Validité certificat : 01/2023
Numéro du certificat : 20130108000345
Certificat électrique : oui, conforme
Date certificat éléctrique : 15/01/2013
Facilités
Raccordements : égout électricité gaz eau
Chauffage : individuel
Type de chauffage : gaz (chau. centr.)
Profession libérale possible
Proximité commerces
Proximité autoroute
Proximité transports en commun
Double vitrage
Véranda
Description intérieure
Surface habitable : 105.00 m²
Chambre 1 : 15.00 m²
Chambre 2 : 15.00 m²
Chambre 3 : 13.00 m²
1 salle(s) de douches
Bureau
Cave
Grenier
Rue Clément Bréda 117 - 7134 Binche Leval-Trahegnies
 
---------- Document informatif et non contractuel ----------
Le positionnement est donné à titre indicatif et n'est absolument pas garanti



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