SOUS OPTION ! Compromis en cours de rédaction ! DELFIMMO, votre agence immobilière à 1%* de commission, vous propose une villa à vendre en parfait état. Très bonne situation, dans une rue calme, tout en étant à proximité du centre et de toutes ses facilités. Construction traditionnelle datant de 1975, batie sur un superbe terrain de 13 ares 64 centiares idéalement orienté sud ouest. La maison se compose d'un hall d'entrée, d'un wc séparé, d'un garage (porte motorisée) d'un séjour lumineux de 40m² avec poele à pellet, d'une véranda, d'une cuisine équipée, et d'une salle d'eau avec douche italienne, lave-mains et coin buanderie. Au premier étage, le hall de nuit permet d'accéder à trois chambres (9m², 10m² et 13m²) et à une salle de bains (bain, wc et évier). La jardin est arboré et équipé d'une jolie terrasse, d'une très belle pièce d'eau, d'un potager avec serre, d'un terrain de pétanque et d'un abri de jardin. La villa est équipée d'un chauffage central au mazout (chaudière à condensation), de châssis double vitrage PVC, d'un système d'alarme, d'une tente solaire électrique, d'une citerne à eau de pluie (7500 litres) + groupe hydrophore, de volets & moustiquaires. Installation électrique CONFORME pour la vente. Prix : faire offre à partir de 329.000€. Informations complémentaires par mail : info@delfimmo.be et visites sur RDV au 0494.88.11.99. Commission d'agence uniquement à la charge du vendeur : *1%HTVA, soit 1,21%TVAC, avec un minimium de 2500€HTVA soit 3025€TVAC.