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DELFIMMO
0494.88.11.99
Place Communale 18 - 6230 Pont-à-Celles

Réf. : 4396976  DELFIMMO - 1 pour cent* DE COMMISSION - SOUS OPTION ! à 6044 Charleroi Roux
OPTION - COMPROMIS EN COURS DE REDACTION - CONTACT DIRECT POUR LES VISITES : Mr Petaccia au 0499/62.25.23. Delfimmo, votre agence à 1% de commission, vous propose cette vaste maison à vendre, à Roux. Un joli style maison de maître pour ce bien situé à proximité de tout. Elle se compose, au rdc, d'un hall d'entrée, d'un WC séparé, d'un très grand séjour salon/salle-à-manger et espace jeux et cheminée qui se prolonge dans une véranda lumineuse. Une cuisine équipée ouverte et une salle de bains (bain). Au 1 er étage, un hall de nuit dispatche 3 grandes chambres (16, 10 et 18 m2) et une salle de bains (bain, douche et double vasque). Au 2ème étage, vous découvrirez encore 4 autres chambres (17m2 et 10m2). Ici, chacun a son espace et plus encore. Au sous-sol, de grandes caves, un espace buanderie et surtout un grand garage 2 voitures via accès latéral. A l'extérieur, une terrasse orientée sud, surplombe le jardin. En contrebas, une seconde terrasse connectant avec le sous-sol (très pratique) et enfin, un grand jardin avec un vieux colombier. CDV PVC, volets arrière, nouvelle toiture, CC mazout, panneaux solaires, citerne d'eau de pluie (10.000L) raccordable buanderie et WC. Idéale pour une grande famille! Fair offre à partir de 275.000€. Informations et visites : M Petaccia au 0499/62.25.23 ou l.petaccia@delfimmo.be. *Commission d'agence uniquement à la charge du vendeur : 1% HTVA soit 1,21% TVAC avec un minimum de 2.500 euros HTVA soit 3.025 euros TVAC.
Photos
Aspects Financiers et légaux
Offre à partir de : 265 000 €
Revenu cadastral : 1080 €
Etat du bien : bon état
Disponible : à l'acte
Date de disponibilité : 21/06/2021
Affectation urbanistique : zone d'habitat
Description extérieure
Année de construction : 1960
Année de rénovation : 2019
Nombre de façades : 3
Surface du terrain : 850 m²
Terrasse
Jardin
Certificats et attestations
PEB spécifique : 211.00 kWh/m².an
PEB total : 67684 kWh/an
CO2 : 51 kg C02/m².an
Validité certificat : 01/2031
Numéro du certificat : 20210118022272
Certificat électrique : non
Facilités
Raccordements : égout électricité gaz eau
Chauffage : individuel
Type de chauffage : mazout (chauf. centr.)
Profession libérale possible
Proximité commerces
Proximité autoroute
Proximité transports en commun
Volets
Double vitrage
Véranda
Description intérieure
Surface habitable : 300.00 m²
Chambre 1 : 18.00 m²
Chambre 2 : 18.00 m²
Chambre 3 : 18.00 m²
Chambre 4 : 16.00m²
2 salle(s) de douches
Bureau
Buanderie
Cave
Grenier
Rue de Heigne 60 - 6044 Charleroi Roux
 
---------- Document informatif et non contractuel ----------
Le positionnement est donné à titre indicatif et n'est absolument pas garanti



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