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Place Communale 18 - 6230 Pont-à-Celles

Réf. : 4400234  DELFIMMO - 1 pour cent* DE COMMISSION - SOUS OPTION ! à 6044 Charleroi Roux
SOUS OPTION ! COMPROMIS EN COURS DE REDACTION. CONTACT DIRECT POUR LES VISITES MR. Petaccia: 0499.62.25.23 DELFIMMO, votre agence à 1%* de commission, vous propose cette jolie maison rénovée à vendre à Roux. Bonne situation, à proximité des commerces. Le rez-de-chausée se compose d'un hall d'entrée, d'un salon de 15m², d'une salle à manger de 20m², d'une grande cuisine équipée de 20m², d'un wc séparé et d'une buanderie donnant accès au jardin. Au 1er étage, un hall de nuit qui donne accès à une chambre de 21m² et à la salle de bain comprenant une baignoire/douche, un wc et un évier. Au 2ème étage, vous trouverez 2 chambres de 21m² et 16m². A l'extérieur vous trouverez un beau jardin avec terrasse et abris de jardin. La maison est équipée de châssis double vitrage en PVC avec volets, d'un chauffage central au gaz, d'un compteur bi-horaire, d'une cave et d'une d'une alarme. Toiture en très bon état. Possibilité de bénéficier des droits d'enregistrements réduits à 6% (RC net : 483€). Faire offre à partir de 199.000€. Belle opportunité à saisir. Informations complémentaires par mail : l.petaccia@delfimmo.be et visites par téléphone au 0499.62.25.23 *1% de commission HTVA, soit 1.21% TVAC avec un minimum de 2500€ HTVA soit 3025€ TVAC.
Photos
Aspects Financiers et légaux
Offre à partir de : 199 000 €
Revenu cadastral : 483 €
Etat du bien : excellent état
Disponible : en fonct. du locataire
Date de disponibilité : 31/12/2021
Description extérieure
Année de construction : 1940
Nombre de façades : 2
Surface du terrain : 280 m²
Terrasse
Jardin
Certificats et attestations
PEB spécifique : 249.00 kWh/m².an
PEB total : 42511 kWh/an
CO2 : 46 kg C02/m².an
Validité certificat : 05/2025
Numéro du certificat : 20150526022822
Facilités
Raccordements : égout électricité gaz eau
Chauffage : individuel
Type de chauffage : gaz (chau. centr.)
Volets
Double vitrage
Description intérieure
Surface habitable : 170.00 m²
Séjour : 15.00 m²
Salle à manger : 20.00 m²
Cuisine : 20.00 m²
Chambre 1 : 21.00 m²
Chambre 2 : 21.00 m²
Chambre 3 : 16.00 m²
1 salle(s) de douches
Cave
Rue General Leman 20 - 6044 Charleroi Roux
 
---------- Document informatif et non contractuel ----------
Le positionnement est donné à titre indicatif et n'est absolument pas garanti



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