Logo DELFIMMO
DELFIMMO
0494.88.11.99
Place Communale 18 - 6230 Pont-à-Celles

Réf. : 4527864  DELFIMMO - 1 pour cent* DE COMMISSION - SOUS OPTION ! à 6042 Charleroi
! SOUS OPTION ! Compromis de vente en cours de rédaction ! CONTACT DIRECT pour les visites : Mr Marcoux au 0476.70.60.29. DELFIMMO, votre agence immobilière à 1%* de commission, vous propose une belle maison 3 façades à vendre à Lodelinsart. Situation idéale, à 600m de l'autoroute, à proximité des écoles, des commerces et des transports en commun. La maison se compose, au sous-sol, de grandes caves totalisant +- 70m² donnant sur le jardin. Au rez-de-chaussée, vous trouverez, hall d'entrée, un wc séparé, un grand espace ouvert de +- 55m² salon/salle à manger/cuisine et une terrasse extérieure. Au premier étage se trouve, un hall de nuit, deux chambres et une salle de bain. Le deuxième étage se compose, d'une partie grenier et d'une chambre. La maison est équipée, d'un chauffage central gaz, de châssis double vitrage pvc avec volets et d'un poêle au pellet. Possibilité de bénéficier des droits d'enregistrements réduits à 6% (RC net : 580€). PEB classe D. Prix : faire offre à partir de 149.000€. Informations complémentaires par mail : v.marcoux@delfimmo.be et visites sur RDV au  0476/70.60.29. Commission d'agence uniquement à la charge du vendeur : 1%HTVA soit 1,21%TVAC, avec un minimum de 2500€HTVA soit 3025€TVAC.
Photos
Aspects Financiers et légaux
Offre à partir de : 149 000 €
Revenu cadastral : 580 €
Etat du bien : bon état
Disponible : à l'acte
Date de disponibilité : 01/10/2021
Affectation urbanistique : zone d'habitat
Description extérieure
Année de construction : 1950
Nombre de façades : 3
Surface du terrain : 210 m²
Terrasse
Jardin
Parking extérieur
Nombre de place de parking : 1
Certificats et attestations
PEB spécifique : 320.00 kWh/m².an
PEB total : 85094 kWh/an
CO2 : 59 kg C02/m².an
Validité certificat : 12/2026
Numéro du certificat : 20161219020632
Certificat électrique : oui, non conforme
Date certificat éléctrique : 30/10/2013
Facilités
Raccordements : égout électricité gaz eau
Chauffage : individuel
Type de chauffage : gaz (chau. centr.)
Proximité commerces
Proximité transports en commun
Volets
Double vitrage
Description intérieure
Surface habitable : 150.00 m²
Séjour : 40.00 m²
Cuisine : 16.00 m²
Chambre 1 : 15.00 m²
Chambre 2 : 8.00 m²
Chambre 3 : 20.00 m²
1 salle(s) de douches
Buanderie
Cave
Grenier
Rue de la Gendarmerie 27 - 6042 Charleroi
 
---------- Document informatif et non contractuel ----------
Le positionnement est donné à titre indicatif et n'est absolument pas garanti



Imprimer

Contacter l'agence