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DELFIMMO
0494.88.11.99
Place Communale 18 - 6230 Pont-à-Celles

Réf. : 4571653  DELFIMMO - VENDU ! à 6043 Ransart
SOUS OPTION ! Compromis en cours de rédaction. DELFIMMO, votre agence immobilière à 1%* de commission, vous propose une belle fermette de charme à vendre à Ransart. Situation stratégique, avec beaucoup de visibilité et la proximité de l'aéroport. Elle vous séduira par son cachet authentique, ses pierres, briques et poutres apparentes. Très volume ne demandant qu'à être exploité ! Idéal dans le cadre d'une activité professionnelle (libérale, restaurant, salle de mariage, etc) ou dans le cadre d'un investissement (collocation, création de nouveau logement). Le corps de ferme est actuellement utilisé de plain pieds. Elle se compose d'un hall d'entrée, d'un séjour avec cheminée, d'une cuisine, d'une arrière cuisine, de trois belles chambres, d'un bureau, d'une véranda, d'un salle de bains, d'une salle de douche, d'un WC séparé, d'une buanderie et d'un débarra. Vous trouverez également une étable et de nombreux espaces de rangement. A l'étage, une pièce est aménagée en une quatrième chambre. Le reste du grenier est entièrement aménageable (gros volume!). A coté du corps de ferme, vous trouverez un atelier proposant 140m² sur deux niveau entièrement aménageable. Equipement : châssis double vitrage en bois, chauffage central au mazout, système d'alarme, possibilité de raccordement à un puits. Cave au sous. Très beau terrain arboré de plus de 50 ares avec pièce d'eau. Travaux de modernisation à prévoir. RC net : 608€. Opportunité rare à saisir ! Prix : faire offre à partir de 390.000€. Informations complémentaires par mail : info@delfimmo.be et visites sur rdv uniquement au 0494.88.11.99. Commission d'agence à la charge du vendeur uniquement : *1%HTVA soit 1,21%TVAC avec un min de 2500€HTVA soit 3025€TVAC
Photos
Aspects Financiers et légaux
Désolé, ce bien n'est plus disponible
Description extérieure
Nombre de façades : 4
Surface du terrain : 5522 m²
Terrasse
Jardin
Parking extérieur
Nombre de place de parking : 10
Certificats et attestations
PEB spécifique : 608.00 kWh/m².an
PEB total : 145821 kWh/an
CO2 : 151 kg C02/m².an
Validité certificat : 10/2031
Numéro du certificat : 20211031006759
Certificat électrique : oui, non conforme
Facilités
Raccordements : électricité eau
Chauffage : individuel
Type de chauffage : mazout (chauf. centr.)
Air conditionné
Profession libérale possible
Proximité commerces
Proximité autoroute
Proximité transports en commun
Double vitrage
Véranda
Description intérieure
Surface habitable : 430.00 m²
Séjour : 45.00 m²
Cuisine : 17.00 m²
Chambre 1 : 24.00 m²
Chambre 2 : 17.00 m²
Chambre 3 : 19.00 m²
Chambre 4 : 18.00m²
2 salle(s) de bains
1 salle(s) de douches
Bureau
Bureau : 12.00 m²
Buanderie
Cave
Grenier
Garage 1 voiture(s)
Parking 1 voiture(s)
Parking intérieur
Rue d'Heppignies 29 - 6043 Ransart
 
---------- Document informatif et non contractuel ----------
Le positionnement est donné à titre indicatif et n'est absolument pas garanti



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