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0494.88.11.99
Place Communale 18 - 6230 Pont-à-Celles

Réf. : 4603872  DELFIMMO - 1 pour cent* DE COMMISSION - SOUS OPTION ! à 6210 Wayaux (Les Bons Villers)
SOUS OPTION - COMPROMIS EN COURS DE REDACTION -  CONTACT DIRECT pour les visites : Mr Petaccia au 0499/62.25.23. DELFIMMO, votre agence à 1%* de commission, vous propose cette maison style fermette à rafraichir située au coeur des champs, dans le village de Wayaux. Idéalement située au calme mais à proximité des commodités. Elle se compose, au rez-de-chaussée, d'une véranda de 28m2, d'un salon de 20m2, d'une salle à manger, d'une salle de bains, d'une cuisine équipée, de deux belles chambres (20m² et 15m²) ainsi que d'un espace buanderie. L'étage n'est pas encore aménagé et laisse de nombreuses possibilités aux futurs propriétaires. Très beau volume a exploiter. Petit cave au sous-sol. Beau garage séparé avec espace atelier. A l'extérieur, vous trouverez  une terrasse sans vis à vis à l'arrière et un beau jardin sur l'avant de la maison. Celle-ci est équipée d'un chauffage central au mazout, de châssis double vitrage en bois, de volets, d'un poêle au Pellet . RC : 369€ possibilité donc de bénéficier des droits d'enregistrement réduits. Maison avec un très gros potentiel. Informations et visites au Mr Petaccia 0499/62.25.23 ou via l.petaccia@deflimmo.be. Commission d'agence à la charge du vendeur uniquement : *1%HTVA soit 1,21%TVAC, avec un minimum de 2500€HTVA soit 3025€TVAC.
Photos
Aspects Financiers et légaux
Offre à partir de : 235 000 €
Revenu cadastral : 369 €
Etat du bien : à rafraîchir
Disponible : à l'acte
Description extérieure
Nombre de façades : 3
Surface du terrain : 900 m²
Terrasse
Jardin
Parking extérieur
Nombre de place de parking : 4
Certificats et attestations
PEB spécifique : 632.00 kWh/m².an
PEB total : 81932 kWh/an
CO2 : 156 kg C02/m².an
Validité certificat : 11/2031
Numéro du certificat : 20211111000330
Certificat électrique : oui, non conforme
Facilités
Raccordements : électricité eau
Chauffage : individuel
Type de chauffage : mazout (chauf. centr.)
Volets
Double vitrage
Véranda
Description intérieure
Surface habitable : 120.00 m²
Séjour : 20.00 m²
Salle à manger : 8.00 m²
Cuisine : 8.00 m²
Chambre 1 : 20.00 m²
Chambre 2 : 16.00 m²
1 salle(s) de douches
Cave
Grenier
Rue de Journeau 5 - 6210 Wayaux (Les Bons Villers)
 
---------- Document informatif et non contractuel ----------
Le positionnement est donné à titre indicatif et n'est absolument pas garanti



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