SOUS OPTION ! Compromis de vente en cours de rédaction ! CONTACT DIRECT pour les visites : Mr Pirquet au 0476/06.76.70. DELFIMMO, votre agence à 1%* de commission, vous propose cette maison de caractère en très bon état près du centre de Courcelles ! Idéalement située proche des grands axes routiers et des commodités. Elle se compose, au rez-de-chaussée, d'un hall d'entrée, d'un spacieux séjour salle à manger de +/- 40 m2, une lumineuse véranda, d'une cuisine équipée (four, taque et hotte), d'une salle de bain (bain, douche et wc) ainsi qu'un petit local chaufferie. A l'étage, vous trouverez un hall de nuit donnant accès à deux chambres (16m2 et 13m2), un bureau et une d'une pièce d'eau donnant vers le grand grenier aménageable de +/- 30m2! A l'extérieur, vous pourrez bénéficier d'un passage semi-couvert donnant sur un garage deux voitures (en longueur), un abri de jardin et le grand jardin exposé SUD-EST. La maison est équipée du chauffage central au gaz, de châssis double vitrage en bois, d'une récente chaudière Vaillant, d'un compteur bi-horaire et d'une cour avant. Possibilité de bénéficier des droits d'enregistrement au taux réduits (RC net : 699€)  Prix : faire offre à partir de 225.000€. Informations complémentaires par mail : t.pirquet@delfimmo.be et visites sur rdv au 0476/06.76.70. Commission d'agence uniquement à la charge du vendeur : *1% de commission HTVA soit 1,21% TVAC avec un minimum de 2500€ HTVA soit 3025€ TVAC.