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DELFIMMO
0494.88.11.99
Place Communale 18 - 6230 Pont-à-Celles

Réf. : 4728899  DELFIMMO - IMMEUBLE AVEC 2 APPARTEMENTS ! à 1400 Nivelles
DELFIMMO, votre agence immobilière à 1%* de commission, vous propose un immeuble de rapport composé de deux logements, idéalement situé au coeur de Nivelles. Accès direct aux commerces, écoles et aux transports en commun (gare de Nivelles à 1200 mètres). Au rez-de-chaussée, vous trouverez un petit appartement une chambre comprenant un séjour avec cuisine, une salle de douche et une chambre. Il est équipé de châssis double vitre en bois, et d'un convecteur gaz. Loué 500€/mois depuis 4 ans. Au premier étage, vous trouverez un bel appartement duplex loué 600€ depuis 14 ans. Cet appartement est équipé d'un chauffage central au gaz, et de châssis double vitrage également. Tous les compteurs sont séparés. Possibilité d'indexer les loyers. Investissement sûr et stable au coeur de Nivelles. Opportunité rare à saisir rapidement. Prix : faire offre à partir de 280.000€. Informations complémentaires par mail : info@delfimmo.be et visites uniquement sur RDV au 0494.88.11.99. Commission d'agence uniquement à la charge du vendeur : *1%HTVA soit 1,21%TVAC avec un minimum de 2500€HTVA soit 3025€.
Photos
Aspects Financiers et légaux
Offre à partir de : 280 000 €
Revenu cadastral : 594 €
Etat du bien : bon état
Disponible : en fonct. du locataire
Description extérieure
Nombre de façades : 3
Certificats et attestations
PEB spécifique : 324.00 kWh/m².an
PEB total : 14411 kWh/an
CO2 : 75 kg C02/m².an
Validité certificat : 10/2021
Numéro du certificat : 20111011019166
Facilités
Raccordements : égout électricité gaz eau
Type de chauffage : gaz
Proximité commerces
Proximité autoroute
Proximité transports en commun
Double vitrage
Description intérieure
Surface habitable : 125.00 m²
Séjour : 34.00 m²
Salle à manger : 18.00 m²
Cuisine : 34.00 m²
Chambre 1 : 9.00 m²
Chambre 2 : 22.00 m²
2 salle(s) de douches
Cave
Rue Bayard 13 - 1400 Nivelles
 
---------- Document informatif et non contractuel ----------
Le positionnement est donné à titre indicatif et n'est absolument pas garanti



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