SOUS OPTION - COMPROMIS EN COURS DE REDACTION

CONTACT DIRECT POUR LES VISITES : Petaccia Laurent au 0499/622.523

DELFIMMO, votre agence immobilière à 1%* de commission, vous propose cette belle maison quatre façades en très bon état à vendre à Gosselies. Cette demeure séduisante est équipée de manière moderne, dispose d'un grand jardin et offre des facilités de parking appréciables. Idéalement située à proximité de toutes les commodités, elle garantit un accès rapide aux axes autoroutiers. De plus, le terrain situé à gauche de la maison peut être constructible moyennant un permis d'urbanisme.

La maison se compose, au rez-de-chaussée, d'un hall d'entrée, d'un WC séparé, d'un salon donnant sur un balcon, d'une salle à manger et d'une cuisine équipée (taque, hotte, four, lave-vaisselle). Au premier étage, le hall de nuit donne accès à 3 chambres et à une salle de bain. Le deuxième étage est déjà aménagé en une grande chambre de 17m² avec espace de rangement.

Le sous-sol comprend un garage, une cave avec espace buanderie ainsi qu'un coin douche. À l'extérieur, un grand jardin et de nombreux emplacements de parking complètent les atouts de cette propriété.

La maison est équipée d'un chauffage central au mazout, d'un boiler thermodynamique, de châssis double vitrage en bois, d'un système d'alarme et de caméras (PEB classe C). De plus, la maison sera vendue avec un nouveau rapport de conformité électrique valable 25 ans.

Possibilité de bénéficier des droits d'enregistrement réduits à 6% (RC net : 560€). Prix : faire offre à partir de 249.000€.

Informations complémentaires par mail : l.petaccia@delfimmo.be et visites uniquement sur RDV au 0499/622.523.

Commission d'agence uniquement à la charge du vendeur : *1% HTVA soit 1,21% TVAC avec un minimum de 2900€ HTVA soit 3509€ TVAC.