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Rue Bourbesée 23 - Pont-à-Celles 6230
Offre àpd. 359 000 €
1899 € / m2

DELFIMMO, votre agence immobilière à 1%* de commission, vous propose une belle villa quatre chambres à vendre à Pont-à-Celles. Très bonne situation, avec un accès rapide aux axes routiers, et à Nivelles. Construction traditionnelle de 1977 sur une parcelle de 9 ares 6 centiares. Elle se compose, au niveau de la rue, d'un grand garage de 40m² avec porte électrique, et d'une buanderie. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un vaste hall d'entrée de 13m², d'une superbe cuisine moderne (plan de travail en granit, lave vaisselle, four, four vapeur, frigo, congélateur, taque à induction et hotte), d'un WC séparé, de deux chambres (11m² et 15m²), d'une nouvelle salle de bains avec douche italienne, d'un séjour de 34m² et d'une véranda. Au premier étage, le hall de nuit donne accès à deux chambres (16m² et 19m²) et un débarra avec évier. La maison est équipée d'un adoucisseur d'eau (CO2), d'un compteur bi-horaire + exclusif nuit, d'accumulateurs électriques, d'une boiler électrique (300 litres) avec pompe à chaleur, de châssis double vitrage en PVC, d'un système d'alarme, d'un abris de jardin avec espace de rangement pour le bois. Toiture isolée. Grand parking. Prix : faire offre à partir de 359.000€. Informations complémentaires et visites sur rendez-vous au 0494881199. Commission d'agence uniquement à la charge du vendeur en cas de vente : *1%HTVA soit 1,21%TVAC avec un forfait minimum de 2900€HTVA soit 3509€TVAC.
Magasins
Oui
Ecoles
Oui
Transports en commun
Oui
Centre sportif
Oui
Autoroute
Oui
Année de construction
1977
Nombre de garage
1
Parking(s) intérieur
2
Parking(s) extérieur
4
Parking intérieur
Oui
Parking extérieur
Oui
Revenu cadastral (€)
1003 €
Surface de terrasse 1
20 m²
Certificat d'électricité
oui, non conforme
Buanderie
Oui
Véranda
Oui
Bureau
Oui
Grenier
Oui
Cave
Oui
Nbre de toilette(s)
1
Orientation de la terrasse 1
est
Chambre 1
11 m²
Chambre 2
15 m²
Chambre 3
16 m²
Chambre 4
19 m²
Salle de séjour
34 m²
Cuisine
17 m²
Label PEB
PEB code unique
20260126016808
PEB valide jusqu'au
26/01/2036
Date du PEB
26/01/2026
PEB E-SPEC (kwh/m²/an)
561 kwh/m²/an
E total
106223 Kwh/an
Emission CO2
125 kg CO2/(m2.an)
Accès handicapés
Non
Cuisine
Oui
Ascenseur
Non
Double vitrage
Oui
Chauffage
accumulateurs électriques
Type de cuisine
équipée
Sdb
douche
Double vitrage
isol. thermique et acoustique
Chauffage (ind/coll)
individuel
Piscine
Non
Châssis
pvc
Nombre d'étages
2
égouts
Oui
électricité
Oui
Télévision par cable
Oui
Câbles téléphoniques
Oui
Eau
Oui
Alarme
Oui
Orientation du bâtiment
est
Type d'environnement
calme
Risque d'inondation
pas situé en zone inondable
Adresse : Rue Bourbesée 23
Ville : Pont-à-Celles
Code postal : 6230
Pays : Belgique