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Rue d'Ossogne 10 - Walcourt 5650
Offre àpd. 299 000 €
1709 € / m2

Contact direct pour les visites : Monsieur Roso au 0499/622.523
DELFIMMO, votre agence immobilière à 1% de commission, vous propose cette superbe maison 4 façades, rénovée il y a moins de 5 ans, idéale pour une famille à la recherche de confort, d’espace et de tranquillité.
Le rez-de-chaussée se compose d’un hall d’entrée, d’un WC séparé, d’une salle à manger, ainsi que d’une cuisine full équipée (taques à induction, lave-vaisselle, hotte, four, frigo et congélateur) ouverte sur un séjour lumineux, offrant un bel espace de vie convivial.
La maison dispose d’une salle de bain complète, équipée d’une baignoire, d’une douche, d’une double vasque ainsi que d’un WC. Vous y trouverez également une buanderie avec coin chaufferie.
À l’étage, un hall de nuit dessert deux chambres, ainsi qu’un dressing pouvant faire office de troisième chambre.
À l’extérieur, vous profiterez d’un grand jardin, agrémenté d’une remise et d’un hangar, idéal pour le rangement ou divers projets. Un carport pouvant accueillir deux voitures complète l’ensemble.
Sur le plan technique, le bien bénéficie d’un chauffage central au mazout avec chaudière récente, d’un boiler électrique, d’une nouvelle toiture, de nouveaux châssis PVC double vitrage avec volets sur certains châssis, ainsi que d’une installation électrique conforme.
PEB : D
Faire offre à partir de 299.000 €
Commission d’agence uniquement à la charge du vendeur : 1% HTVA (1,21% TVAC) avec un minimum de 2.900 € HTVA, soit 3.509 € TVAC.
Magasins
Oui
Ecoles
Oui
Transports en commun
Oui
Centre sportif
Oui
Autoroute
Oui
Parking intérieur
Non
Parking extérieur
Oui
Type de toit
en pente
Surface de terrasse 1
50 m²
Certificat d'électricité
oui, conforme
Sous régime TVA
Non
Loué
Non
Buanderie
Oui
Grenier
Oui
Nbre de toilette(s)
2
Nombre de sdd
1
Nbre de terrasse(s)
1
Chambre 1
15 m²
Chambre 2
11 m²
Chambre 3
21 m²
Salle de séjour
59 m²
Salle à manger
24 m²
Label PEB
PEB code unique
20260131001317
PEB valide jusqu'au
31/01/2036
Date du PEB
31/01/2026
PEB E-SPEC (kwh/m²/an)
324 kwh/m²/an
E total
64909 Kwh/an
Emission CO2
81 kg CO2/(m2.an)
Accès handicapés
Non
Ascenseur
Non
Double vitrage
Oui
Chauffage
mazout (chauf. centr.)
Type de cuisine
super-équipée
Sdb
douche et bain
Piscine
Non
Châssis
pvc
Nombre d'étages
3
égouts
Oui
électricité
Oui
Télévision par cable
Oui
Câbles téléphoniques
Oui
Eau
Oui
Volets
Oui
Alarme
Oui
Type d'environnement
calme
Risque d'inondation
pas situé en zone inondable
Type de revêtement de sol
carrelages
Adresse : Rue d'Ossogne 10
Ville : Walcourt
Code postal : 5650
Pays : Belgique