DELFIMMO - CHARMANTE MAISON AVEC GARAGE ET JARDIN !

Place du Fichaux 19 - Pont-à-Celles 6230

4 1 176 m2 700 m2 Garage EPC F

Offre àpd. 160 000 €

909 € / m2

Description

DELFIMMO, votre agence immobilière à 1%* de commission, vous propose une charmante maison à rénover située à Pont-à-Celles, dans un quartier calme tout en étant proche des commodités, commerces et axes routiers.

Le rez-de-chaussée se compose d'un hall d'entrée avec vestiaire, d'un séjour, d'une salle à manger, d'un espace cuisine, d'un bureau pouvant également servir de chambre, ainsi que d'une salle de bains équipée d'une baignoire avec WC. Ce niveau comprend également un atelier et un garage, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement ou de rangement. A l'étage, vous découvrirez un second bureau ainsi que quatre belles chambres.

A l'extérieur, le bien dispose d'un jardin agréable sur un terrai d'environ 7 ares, offrant un bel espace extérieur à exploiter.

Côté technique, la maison est équipée de châssis double vitrage en bois, d'un chauffage central au mazout actuellement non fonctionnel et présente un PEB classé F.

Prix : faire offre à partir de 160.000 €.

Commission d’agence uniquement à la charge du vendeur en cas de vente : *1 % HTVA, soit 1,21 % TVAC, avec un minimum de 2.900 € HTVA, soit 3.509 € TVAC.

Caractéristiques principales

Référence 7602737
Statut à vendre
Offre à partir de 160 000 €
Chambres 4
Salle d'eau 1
Surface habitable 176 m2
Surface terrain 700 m2
Terrasse Non
Jardin Oui
Type maison unifamiliale
Etat du bien à rénover
Disponibilité à l'acte
Garage Oui
Parking Non
Bien meublé Non
Façades 4

Informations complémentaires

À proximité

Magasins

Oui

Ecoles

Oui

Transports en commun

Oui

Centre sportif

Oui

Autoroute

Oui

Bâtiment

Nombre de garage

1

Parking intérieur

Oui

Parking extérieur

Non

Certificats énergétiques

Label PEB

PEB code unique

20260312048305

PEB valide jusqu'au

12/03/2036

Date du PEB

12/03/2026

PEB E-SPEC (kwh/m²/an)

464 kwh/m²/an

E total

105125 Kwh/an

Emission CO2

115 kg CO2/(m2.an)

Charges & Rendement

Sous régime TVA

Non

Divers

Bureau

Oui

En chiffres

Nbre de toilette(s)

1

Nombre de sdd

1

Chambre 1

8 m²

Chambre 2

17 m²

Chambre 3

22 m²

Chambre 4

22 m²

Salle de séjour

35 m²

Salle à manger

26 m²

Cuisine

12 m²

Bureau

17 m²

Equipement de base

Accès handicapés

Non

Cuisine

Oui

Ascenseur

Non

Double vitrage

Oui

Chauffage

mazout (chauf. centr.)

Type de cuisine

non-équipée

Sdb

bain

Chauffage (ind/coll)

individuel

Equipement extérieur

Piscine

Non

Équipements techniques

Châssis

bois

Nom, catégorie & situation

Nombre d'étages

1

Spécificités terrain

Orientation du bâtiment

sud

Exposition de la façade avant

nord

Type d'environnement

calme

Risque d'inondation

pas situé en zone inondable

L'adresse

Adresse : Place du Fichaux 19

Ville : Pont-à-Celles

Code postal : 6230

Pays : Belgique

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