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Rue Roton 44 - Anderlues 6150
Offre àpd. 299 000 €
2020 € / m2

Contact direct pour les visites : Mme COLLAERTS au 0477/05.90.37.
DELFIMMO, votre agence immobilière à 1%* de commission, vous propose une maison de type bel étage datant de 2010 à vendre à Anderlues. Elle se compose, au rez-de-chaussée, d'un hall d'entrée avec wc séparé, d'une pièce indépendante, d'un garage. Au premier étage, vous trouverez un espace de vie ouvert comprenant le séjour, la salle à manger et la cuisine équipée. A l'extérieur, vous trouverez un beau jardin exposé SUD ! Au deuxième étage, un spacieux hall de nuit donne accès à trois chambres (10m², 10m² et 22m²), et la salle de bains (douche et bain, la vaque est à prévoir). La maison est équipée d'un chauffage central au mazout, d'une k7 à bois, de châssis double vitrage en pvc, d'une citerne d'eau de pluie, d'une électricité CONFORME et d'une toiture isolée. Belle opportunité à saisir rapidement !
Prix : faire offre à partir de 299.000€.
Informations complémentaires et visites uniquement sur rendez-vous au 0477/05.90.37. Commission d'agence uniquement à la charge du vendeur en cas de vente : *1%HTVA soit 1,21%TVAC avec un minimum de 2900€HTVA soit 3509€TVAC.
Magasins
Oui
Ecoles
Oui
Transports en commun
Oui
Centre sportif
Oui
Autoroute
Oui
Année de construction
2010
Parking(s) intérieur
2
Parking(s) extérieur
2
Parking intérieur
Oui
Parking extérieur
Oui
Revenu cadastral (€)
922 €
Surface de terrasse 1
15 m²
Certificat d'électricité
oui, conforme
Label PEB
PEB code unique
20260111004761
PEB valide jusqu'au
11/01/2036
Date du PEB
11/01/2026
PEB E-SPEC (kwh/m²/an)
116 kwh/m²/an
E total
28602 Kwh/an
Emission CO2
29 kg CO2/(m2.an)
Sous régime TVA
Non
Buanderie
Oui
Nbre de toilette(s)
2
Nombre de sdd
1
Chambre 1
9 m²
Chambre 2
9 m²
Chambre 3
22 m²
Salle de séjour
65 m²
Bureau
11 m²
Accès handicapés
Non
Cuisine
Oui
Ascenseur
Non
Double vitrage
Oui
Chauffage
mazout (chauf. centr.)
Type de cuisine
équipée
Sdb
douche et bain
Chauffage (ind/coll)
individuel
Piscine
Non
Châssis
pvc
Nombre d'étages
3
égouts
Oui
Orientation du bâtiment
sud
Exposition de la façade avant
nord
Type d'environnement
calme
Adresse : Rue Roton 44
Ville : Anderlues
Code postal : 6150
Pays : Belgique