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Rue Wilmus 33B - Courcelles 6180
Offre àpd. 329 000 €
2193 € / m2

CONTACT DIRECT POUR LES VISITES : Madame Yilmaz au 0499/622.535.
DELFIMMO, votre agence immobilière à 1%* de commission, vous propose une superbe villa datant de 1974 à vendre à Courcelles. Très bonne situation, avec un accès rapide aux axes routiers. Elle se compose au rez de chaussée d'un vaste hall d'entrée avec pièce vestiaire et WC séparé, d'un superbe espace de vie ouvert de 36m² avec une k7 à bois chaleureuse, d'une cuisine, de deux chambres (11m² et 15m²), d'une salle de bains avec douche et baignoire. Le hall de nuit donne accès à deux chambres (12m² chacune) et un espace bureau. Au premier étage, vous trouverez deux chambres supplémentaires avec des espaces greniers à aménager en fonction des besoins. La maison est équipée d'un chauffage central au gaz, d'une k7 à bois, de châssis double vitrage en PVC avec volets, d'une chaudière à condensation de 2024, d'une citerne d'eau de pluie pas encore raccordée et d'un abris de jardin. Des caves et un garage au sous sol.
Prix : faire offre à partir de 329.000€.
Informations complémentaires et visites sur rendez-vous au 0499/622.535.
Commission d'agence uniquement à la charge du vendeur en cas de vente : *1%HTVA soit 1,21%TVAC avec un forfait minimum de 2900€HTVA soit 3509€TVAC.
Magasins
Oui
Ecoles
Oui
Transports en commun
Oui
Centre sportif
Oui
Autoroute
Oui
Année de construction
1974
Parking(s) extérieur
3
Parking intérieur
Oui
Parking extérieur
Oui
Revenu cadastral (€)
1234 €
Surface de terrasse 1
30 m²
Certificat d'électricité
oui, non conforme
Label PEB
PEB code unique
20260210013246
PEB valide jusqu'au
10/02/2036
Date du PEB
10/02/2026
PEB E-SPEC (kwh/m²/an)
275 kwh/m²/an
E total
45041 Kwh/an
Emission CO2
54 kg CO2/(m2.an)
Grenier
Oui
Nbre de toilette(s)
1
Nombre de sdd
1
Chambre 1
13 m²
Chambre 2
13 m²
Chambre 3
15 m²
Chambre 4
10 m²
Salle de séjour
37 m²
Cuisine
11 m²
Bureau
5 m²
Accès handicapés
Non
Cuisine
Oui
Ascenseur
Non
Double vitrage
Oui
Chauffage
gaz (chau. centr.)
Type de cuisine
super-équipée
Sdb
douche et bain
Chauffage (ind/coll)
individuel
Piscine
Non
Châssis
pvc
Nombre d'étages
2
égouts
Oui
Volets
Oui
Orientation du bâtiment
sud
Exposition de la façade avant
nord
Type d'environnement
calme
Adresse : Rue Wilmus 33B
Ville : Courcelles
Code postal : 6180
Pays : Belgique