DELFIMMO - COQUETTE MAISON AVEC JARDIN ET GARAGE

Rue du Gazomètre 36 - Pont-à-Celles 6230

3 1 84 m2 175 m2 Garage Parking Terrasse EPC D

Offre àpd. 125 000 €

1488 € / m2

Description

Contact direct pour les visites : Madame Collaerts au 0477/05.90.37

DELFIMMO, votre agence immobilière à 1 % de commission, vous propose cette charmante maison en bon état général, idéale pour un jeune couple ou pour un investissement.

Le rez-de-chaussée se compose d’un agréable espace de vie comprenant un séjour, une salle à manger et une cuisine semi-équipée.

À l’étage, vous trouverez deux chambres de 15 m² et 10 m², ainsi qu’une salle de bains équipée d’une douche et d’un évier, et un WC séparé.

Le bien dispose également d’un grenier aménagé en une troisième chambre de 15 m².

À l’extérieur, vous profiterez d’un agréable jardin exposé à l’est, parfait pour vos moments de détente durant les beaux jours.

Sur le plan technique, la maison est équipée de châssis double vitrage en PVC et en bois, d’un convecteur au gaz ainsi que d’un boiler.

Possibilité d’acquérir un garage ainsi qu’un emplacement privatif devant celui-ci pour un montant de 15.000 €. Le garage se situe en face de la maison.

PEB : D

Faire offre à partir de 125.000 €

Commission d’agence uniquement à charge du vendeur :
1 % HTVA (1,21 % TVAC) avec un minimum de 2.900 € HTVA, soit 3.509 € TVAC.

Caractéristiques principales

Référence 7631913
Statut à vendre
Offre à partir de 125 000 €
Chambres 3
Salle d'eau 1
Surface habitable 84 m2
Surface terrain 175 m2
Terrasse Oui
Jardin Oui
Type maison
Etat du bien à rafraîchir
Disponibilité à l'acte
Garage Oui
Parking Oui
Bien meublé Non
Façades 2
Etage 2

Informations complémentaires

À proximité

Magasins

Oui

Ecoles

Oui

Transports en commun

Oui

Plage

Non

Centre sportif

Non

Autoroute

Oui

Bâtiment

Nombre de garage

1

Parking(s) intérieur

1

Parking(s) extérieur

1

Parking intérieur

Oui

Parking extérieur

Oui

Caractéristiques Principales

Surface de terrasse 1

5 m²

Certificats énergétiques

Label PEB

PEB code unique

20260327000471

PEB valide jusqu'au

27/03/2036

Date du PEB

27/03/2026

PEB E-SPEC (kwh/m²/an)

327 kwh/m²/an

E total

36037 Kwh/an

Emission CO2

60 kg CO2/(m2.an)

Divers

Buanderie

Non

Véranda

Non

Bureau

Non

Grenier

Oui

Cave

Oui

En chiffres

Largeur front de rue

4 m

Largeur de façade

4 m

Nbre de toilette(s)

1

Nombre de sdd

1

Surface bâtie

38 m²

Chambre 1

10 m²

Chambre 2

15 m²

Chambre 3

15 m²

Salle de séjour

26 m²

Cuisine

10 m²

Equipement de base

Accès handicapés

Non

Cuisine

Oui

Ascenseur

Non

Double vitrage

Oui

Parlophone

Non

Videophone

Non

Chauffage

gaz

Type de cuisine

équipée

Sdb

douche

Chauffage (ind/coll)

individuel

Equipement extérieur

Piscine

Non

Citerne d'eau

Non

Équipements techniques

Air conditionné

Non

Centrale tél.

Non

Châssis

bois ou pvc

Nom, catégorie & situation

Nombre d'étages

3

Raccordements

égouts

Oui

électricité

Oui

Télévision par cable

Oui

Gaz

Oui

Eau

Oui

Point de charge pour véhicules électriques

Non

Sécurité

Volets

Oui

Contrôle d'accès

Non

Détails volets

à l'avant

Spécificités terrain

Orientation du bâtiment

est

Exposition de la façade avant

ouest

Type d'environnement

calme

Type d'environnement 2

campagne

L'adresse

Adresse : Rue du Gazomètre 36

Ville : Pont-à-Celles

Code postal : 6230

Pays : Belgique

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