Boulevard de la Plagne 39 - Montigny-le-Tilleul 6110
Offre àpd. 199 000 €
1730 € / m2

Contact direct pour les visites : Monsieur Roso au 0499/622.523
DELFIMMO, votre agence immobilière à 1% de commission, vous propose cette agréable maison en bon état, située dans un quartier calme.
Le rez-de-chaussée se compose d’un hall d’entrée, d’un séjour de 31 m² ainsi que d’une cuisine équipée lumineuse comprenant un lave-vaisselle, une taque électrique, un four et une hotte.
Vous bénéficierez également d’une cave composée d’une cuve à mazout de 2.000 L ainsi que d’une chaudière.
Le premier étage comprend un hall de nuit desservant une chambre de 15 m², un dressing de 12 m² donnant sur la buanderie, ainsi qu’une salle de bain.
Le deuxième étage offre une grande chambre de 24 m², idéale comme chambre principale ou espace polyvalent.
À l’extérieur, vous profiterez d’une agréable terrasse et d’un jardin, parfaits pour vos moments de détente.
Sur le plan technique, le bien dispose de volets aux portes, d’un chauffage central au mazout ainsi que de châssis double vitrage en bois et PVC.
Un garage en copropriété complète ce bien.
L'installation électrique est non conforme
PEB : D
Faire offre à partir de 199.000 €
Commission d’agence uniquement à la charge du vendeur : 1% HTVA (1,21% TVAC) avec un minimum de 2.900 € HTVA, soit 3.509 € TVAC.
Magasins
Oui
Ecoles
Oui
Transports en commun
Oui
Plage
Non
Centre sportif
Oui
Autoroute
Oui
Nombre de garage
1
Parking intérieur
Non
Parking extérieur
Oui
Espace ventilé
Non
Carport
Non
Type de toit
en pente
Surface de terrasse 1
30 m²
Certificat d'électricité
oui, non conforme
Label PEB
PEB code unique
20260304042652
PEB valide jusqu'au
04/03/2036
Date du PEB
04/03/2026
PEB E-SPEC (kwh/m²/an)
271 kwh/m²/an
E total
36616 Kwh/an
Emission CO2
67 kg CO2/(m2.an)
Buanderie
Oui
Véranda
Non
Cave
Oui
Nbre de toilette(s)
1
Nombre de sdd
1
Chambre 1
15 m²
Chambre 2
24 m²
Salle de séjour
31 m²
Cuisine
13 m²
Accès handicapés
Non
Cuisine
Oui
Ascenseur
Non
Double vitrage
Oui
Parlophone
Non
Videophone
Non
Chauffage
gaz (chau. centr.)
Type de cuisine
équipée
Sdb
douche dans le bain
Piscine
Non
Citerne d'eau
Non
Châssis
bois ou pvc
Nombre d'étages
2
égouts
Oui
électricité
Oui
Télévision par cable
Oui
Gaz
Non
Câbles téléphoniques
Oui
Eau
Oui
Point de charge pour véhicules électriques
Non
Volets
Oui
Contrôle d'accès
Non
Sécurité
Non
Alarme
Non
Concierge
Non
Porte blindée
Non
Digicode
Non
Type d'environnement
calme
Risque d'inondation
pas situé en zone inondable
Adresse : Boulevard de la Plagne 39
Ville : Montigny-le-Tilleul
Code postal : 6110
Pays : Belgique