DELFIMMO - VASTE VILLA AVEC POTENTIEL - QUARTIER RESIDENTIEL

Description

DELFIMMO, votre agence immobilière à 1%* de commission, vous propose une vaste villa traditionnelle à vendre à Luttre. Excellente situation dans un quartier résidentiel calme, tout en étant à proximité immédiate des axes routiers (A54), des commerces et des transports en commun (bus et gare de Luttre).

Construite en 1972 sur un terrain de 17 ares 95 centiares, elle vous séduira par ses volumes généreux et sa qualité de construction.

Elle se compose, au rez-de-chaussée, d'un hall d'entrée, de deux chambres (ou bureaux), d'une salle de bains, d'un vaste et lumineux séjour (45 m²) avec cassette à bois, d'une grande cuisine (25 m²) et d'une véranda.

Au premier étage, le hall de nuit dessert trois chambres, deux greniers et une pièce d'eau (WC + évier).

Au deuxième étage, vous trouverez un grand grenier.

Au sous-sol, la villa dispose de caves sur toute sa superficie, ainsi que d'un grand garage deux voitures équipé d'une porte électrique.

En termes d'équipement, vous bénéficierez de châssis en bois avec double vitrage, de volets (électriques et manuels), d'un chauffage central au mazout (avec possibilité d'utilisation au bois) et d'un boiler électrique.

À l'extérieur, vous profiterez d'un superbe jardin arboré, agrémenté d'un potager, de serres et d'abris. Nombreux arbres fruitiers. Jardin entièrement clôturé.

Idéal pour les amateurs de nature, ainsi que pour l'exercice d'une profession libérale ou indépendante.

Prix : faire offre à partir de 399.000€.

Informations complémentaires et visites sur rendez-vous au 0494/88.11.99.

Commission d'agence uniquement à charge des vendeurs en cas de vente : *1% HTVA, soit 1,21% TVAC, avec un minimum de 2.900€ HTVA, soit 3.509€ TVAC.

Caractéristiques principales

Informations complémentaires

L'adresse