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Rue Roosevelt 40 - Luttre 6238
1 490 €
9 € / m2

DELFIMMO – Votre agence immobilière à 1%* de commission – vous propose à la location cette maison entièrement rénovée, idéalement située à Luttre, avec un accès rapide à la gare ainsi qu’aux principaux axes autoroutiers. Disponible immédiatement !
Le rez-de-chaussée se compose d’un hall d’entrée, d’une buanderie, d’un WC séparé ainsi que d’une pièce bureau à aménager selon vos besoins. Vous trouverez également un lumineux séjour ouvert sur une cuisine entièrement équipée, offrant un espace de vie moderne, spacieux et convivial. Au premier étage, le hall de nuit dessert deux chambres confortables ainsi qu’une salle de bains complète équipée d’une douche, d’un WC et d'un évier. Le deuxième étage propose un palier donnant accès à deux chambres supplémentaires ainsi qu’à une seconde salle de bains.
À l’extérieur, vous bénéficierez de deux emplacements de parking à l’avant ainsi que d’un agréable jardin orienté plein sud avec passage latéral, parfait pour profiter pleinement des beaux jours.
Côté technique, la maison est équipée d’un chauffage central au gaz, de châssis PVC double vitrage et bénéficie d’un PEB classé B.
Loyer : 1490€/mois
Commission d’agence uniquement à la charge du vendeur en cas de vente :
*1% HTVA, soit 1,21 % TVAC avec un minimum de 2.900 € HTVA soit 3.509 € TVAC.
Magasins
Oui
Ecoles
Oui
Transports en commun
Oui
Plage
Non
Centre sportif
Oui
Autoroute
Oui
Parking(s) extérieur
2
Parking intérieur
Non
Parking extérieur
Oui
Surface de terrasse 1
38 m²
Certificat d'électricité
oui, conforme
Label PEB
PEB code unique
20250424044232
PEB valide jusqu'au
24/04/2035
Date du PEB
24/04/2025
PEB E-SPEC (kwh/m²/an)
135 kwh/m²/an
E total
28610 Kwh/an
Emission CO2
26 kg CO2/(m2.an)
Charges locataire
0 €
Garantie locative (nombre de mois)
2
Loué
Non
Buanderie
Oui
Véranda
Non
Bureau
Oui
Cave
Oui
Affectation urbanistique
zone d'habitat
Nbre de toilette(s)
2
Nombre de sdd
2
Chambre 1
16 m²
Chambre 2
14 m²
Chambre 3
16 m²
Chambre 4
14 m²
Salle de séjour
35 m²
Cuisine
14 m²
Bureau
8 m²
Accès handicapés
Non
Cuisine
Oui
Ascenseur
Non
Double vitrage
Oui
Parlophone
Oui
Chauffage
gaz (chau. centr.)
Type de cuisine
super-équipée
Sdb
douche
Chauffage (ind/coll)
individuel
Piscine
Non
Châssis
pvc
Nombre d'étages
3
Exposition de la façade avant
nord
Type d'environnement
calme
Risque d'inondation
zone innondable potentielle
Adresse : Rue Roosevelt 40
Ville : Luttre
Code postal : 6238
Pays : Belgique