DELFIMMO - SUPERBE VILLA AVEC DOUBLE GARAGE !

Rue de Bruxelles 112 - Rêves 6210

6 2 305 m2 1491 m2 Garage Parking Terrasse EPC D

Offre àpd. 799 000 €

2620 € / m2

Description

DELFIMMO, votre agence immobilière à 1%* de commission, vous propose cette magnifique villa idéalement située à Rèves, dans un quartier calme et recherché, à proximité des commodités, commerces et axes routiers.

le rez-de-chaussée se compose d'un large hall d'entrée, d'un lumineux séjour, d'une cuisine entièrement équipée, d'une salle de ains équipée d'une baignoire et d'un bidet, d'une buanderie, d'un vestiaire, d'un WC séparé, d'une véranda chauffée, ainsi que d'un hall de nuit desservant deux chambres confortables, permettant une vie de plain-pied. A l'étage, un second hall de nuit dessert quatre chambres supplémentaires, dont une qui donne accès au grenier, ainsi qu'un dressing et une seconde salle de bains équipée d'une douche, d'un WC et d'un bidet.

A l'extérieur, vous profiterez d'une agréable terrasse, d'un vaste jardin, d'un passage latéral et d'un abri de jardin. le propriété est également complétée par un garage ainsi que par un parking pouvant accueillir jusqu'à six voitures

Côté technique, la villa est équipée d'un chauffage central au mazout, complété par une cassette à bois. le bien dispose également d'une citerne à mazout de 7000 litres, de châssis double vitrage en PVC, d'un système d'alarme ainsi que d'un PEB classé D.

Prix : faire offre à partir de 799.000€

Informations complémentaires et visites sur rendez-vous au 0494/88.11.99. Commission d'agence uniquement à charge des vendeurs en cas de vente : *1% HTVA, soit 1,21% TVAC, avec un minimum de 2.900€ HTVA, soit 3.509€ TVAC.

Caractéristiques principales

Référence 7678014
Statut à vendre
Offre à partir de 799 000 €
Chambres 6
Salles d'eau 2
Surface habitable 305 m2
Surface terrain 1491 m2
Terrasse Oui
Jardin Oui
Type villa
Etat du bien bon état
Disponibilité en fonct. du propriétaire
Garage Oui
Parking Oui
Bien meublé Non
Façades 4

Informations complémentaires

À proximité

Magasins

Oui

Ecoles

Oui

Transports en commun

Oui

Autoroute

Oui

Bâtiment

Année de construction

1989

Parking intérieur

Oui

Parking extérieur

Oui

Cadastre

Revenu cadastral (€)

1799 €

Caractéristiques Principales

Surface de terrasse 1

20 m²

Certificats énergétiques

Label PEB

PEB code unique

20260517019234

PEB valide jusqu'au

17/05/2036

Date du PEB

17/05/2026

PEB E-SPEC (kwh/m²/an)

295 kwh/m²/an

E total

147481 Kwh/an

Emission CO2

73 kg CO2/(m2.an)

Divers

Buanderie

Oui

Véranda

Oui

Grenier

Oui

Cave

Oui

En chiffres

Nbre de toilette(s)

2

Nombre de sdd

2

Chambre 1

23 m²

Chambre 2

22 m²

Chambre 3

28 m²

Chambre 4

31 m²

Chambre 5

16 m²

Salle de séjour

50 m²

Cuisine

27 m²

Bureau

7 m²

Equipement de base

Accès handicapés

Non

Cuisine

Oui

Ascenseur

Non

Double vitrage

Oui

Chauffage

mazout (chauf. centr.)

Type de cuisine

équipée

Sdb

douche et bain

Chauffage (ind/coll)

individuel

Equipement extérieur

Piscine

Non

Équipements techniques

Châssis

bois

Nom, catégorie & situation

Nombre d'étages

2

Raccordements

égouts

Oui

Spécificités terrain

Orientation du bâtiment

nord

Exposition de la façade avant

sud

Type d'environnement

calme

Type d'environnement 2

Vue dégagée

L'adresse

Adresse : Rue de Bruxelles 112

Ville : Rêves

Code postal : 6210

Pays : Belgique

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