DELFIMMO - APPARTEMENT LUMINEUX - 2CH

Rue Edouard Stuckens 65 - Evere 1140

2 1 90 m2 90 m2 EPC G

300 000 €

3333 € / m2

Description

CONTACT DIRECT POUR LES VISITES : 0477/05.90.37.
DELFIMMO, votre agence immobilière à 1% de commission, vous propose un appartement duplex situé à Evere, au 4ᵉ étage d’un immeuble sans ascenseur, offrant de beaux volumes et une configuration agréable.
Le bien se compose d’un spacieux séjour de 38 m² avec espace cuisine ouvert, idéal pour un cadre de vie convivial et lumineux. Une première chambre de 17 m² complète ce niveau, ainsi qu’un WC séparé et une salle de bains équipée d’une douche et d’un évier.
À l’étage, dans les combles, vous trouverez une seconde chambre de 24 m², offrant un espace supplémentaire confortable pouvant convenir à une chambre, un bureau ou un espace polyvalent.
L’appartement est équipé d’un chauffage central au gaz individuel, de châssis en PVC avec double vitrage, ainsi que d’une installation électrique conforme.
Un bien fonctionnel et bien agencé, idéal pour un couple ou une petite famille, situé dans une commune agréable et bien desservie.
RU en cours

Prix : 300.000€

Commission d’agence uniquement à la charge du vendeur : 1% HTVA (1,21% TVAC) avec un minimum de 2.900 € HTVA, soit 3.509 € TVAC.

Caractéristiques principales

Référence 7683964
Statut à vendre
Prix 300 000 €
Chambres 2
Salle d'eau 1
Surface habitable 90 m2
Surface terrain 90 m2
Terrasse Non
Jardin Non
Type duplex
Etat du bien bon état
Disponibilité à l'acte
Garage Non
Parking Non
Bien meublé Non
Façades 2
Etage 4

Informations complémentaires

À proximité

Magasins

Oui

Ecoles

Oui

Transports en commun

Oui

Plage

Non

Centre sportif

Non

Autoroute

Oui

Bâtiment

Parking intérieur

Non

Parking extérieur

Non

Cadastre

Revenu cadastral (€)

886 €

Certificats / Attestations

Certificat d'électricité

oui, conforme

Certificats énergétiques

Label PEB

PEB code unique

20260225-0000744902-01-2

PEB valide jusqu'au

25/02/2036

Date du PEB

25/02/2026

PEB E-SPEC (kwh/m²/an)

610 kwh/m²/an

Emission CO2

122 kg CO2/(m2.an)

Charges & Rendement

Charges locataire

23 €

Sous régime TVA

Non

Loué

Non

Divers

Buanderie

Non

Bureau

Non

Cave

Non

En chiffres

Nbre de toilette(s)

1

Nombre de sdd

1

Chambre 1

17 m²

Chambre 2

24 m²

Salle de séjour

38 m²

Equipement de base

Accès handicapés

Non

Cuisine

Oui

Air conditionné

Non

Ascenseur

Non

Double vitrage

Oui

Chauffage

gaz (chau. centr.)

Type de cuisine

semi-équipée

Sdb

douche

Chauffage (ind/coll)

individuel

Equipement extérieur

Piscine

Non

Nom, catégorie & situation

Nombre d'étages

4

Raccordements

égouts

Oui

électricité

Oui

Gaz

Oui

Eau

Oui

Spécificités terrain

Exposition de la façade avant

sud

Type d'environnement

centre ville

Type d'environnement 2

zone d'habitation

Risque d'inondation

pas situé en zone inondable

L'adresse

Adresse : Rue Edouard Stuckens 65

Ville : Evere

Code postal : 1140

Pays : Belgique

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