DELFIMMO - BEL APPARTEMENT AVEC PARKING PRIVATIVE ET BALCON!

Rue alfred lanser 1 - Pont-à-Celles 6230

2 1 85 m2 Garage Parking Terrasse EPC A

900 €

11 € / m2

Description

CONTACT DIRECT POUR LES VISITES : Monsieur Zito au 0476/06.76.70.

DELFIMMO – Votre agence immobilière à 1%* de commission – vous propose à la location ce superbe appartement idéalement situé à Luttre, à deux pas de la gare, dans un environnement pratique et proche de toutes les commodités.

L'appartement se compose d'un hall d'entrée, d'un WC séparé, d'un vaste séjour lumineux avec cuisine super équipée, d'une buanderie, de deux chambres confortables ainsi que d'une salle de bains équipée d'une douche italienne. Vous profiterez également d'un agréable balcon, idéal pour vos moments de détente.

Le bien comprend également une place de parking privative ainsi qu'une cave, offrant un espace de rangement supplémentaire.

Côté technique, l'appartement est équipée d'un système de ventilation double flux, d'un chauffage central au gaz, de châssis double vitrage en PVC et bénéficie d'un excellent PEB classé A, garantissant un confort optimal et une consommation énergétique maîtrisée.

Loyer : 900€/mois + 80€/mois de provisions pour les charges communes.

Commission d’agence uniquement à la charge du vendeur en cas de vente :
*1% HTVA, soit 1,21 % TVAC avec un minimum de 2.900 € HTVA soit 3.509 € TVAC.

Caractéristiques principales

Référence 7715659
Statut à louer
Prix 900 €
Chambres 2
Salle d'eau 1
Surface habitable 85 m2
Terrasse Oui
Jardin Non
Type appartement
Etat du bien neuf
Disponibilité en fonct. du locataire
Garage Oui
Parking Oui
Bien meublé Non
Façades 3
Etage 1

Informations complémentaires

À proximité

Magasins

Oui

Ecoles

Oui

Transports en commun

Oui

Centre sportif

Oui

Autoroute

Oui

Bâtiment

Année de construction

2023

Parking(s) intérieur

1

Parking intérieur

Oui

Parking extérieur

Non

Caractéristiques Principales

Surface de terrasse 1

6 m²

Certificats / Attestations

Certificat d'électricité

oui, conforme

Certificats énergétiques

Label PEB

PEB code unique

20230309505596

PEB valide jusqu'au

09/03/2033

PEB E-SPEC (kwh/m²/an)

64 kwh/m²/an

E total

5338 Kwh/an

Emission CO2

12.65 kg CO2/(m2.an)

Charges & Coûts

Charges locataire

80 €

Garantie locative (nombre de mois)

2

Loué

Oui

Divers

Buanderie

Oui

Cave

Oui

En chiffres

Nbre de toilette(s)

1

Nombre de sdd

1

Chambre 1

12 m²

Chambre 2

10 m²

Salle de séjour

34 m²

Equipement de base

Accès handicapés

Oui

Cuisine

Oui

Ascenseur

Oui

Double vitrage

Oui

Parlophone

Oui

Videophone

Oui

Chauffage

gaz (chau. centr.)

Type de cuisine

équipée

Sdb

douche

Equipement extérieur

Piscine

Non

Équipements techniques

Châssis

pvc

Nom, catégorie & situation

Nombre d'étages

1

Raccordements

électricité

Oui

Télévision par cable

Oui

Gaz

Oui

Câbles téléphoniques

Oui

Eau

Oui

Sécurité

Contrôle d'accès

Oui

Sécurité

Oui

Porte blindée

Oui

Spécificités terrain

Type d'environnement

calme

Type d'environnement 2

campagne

Risque d'inondation

pas situé en zone inondable

L'adresse

Adresse : Rue alfred lanser 1

Ville : Pont-à-Celles

Code postal : 6230

Pays : Belgique