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Rue d'Azebois 68 - Thiméon 6230
Offre àpd. 339 000 €
1614 € / m2

DELFIMMO, votre agence immobilière à 1%* de commission, vous propose cette charmante maison 3 façades idéalement située à Thiméon, dans un quartier calme tout en étant proche des commodités, commerces et axes routiers.
Le rez-de-chaussée se compose d'un hall d'entrée, de deux spacieux séjour, d'une cuisine semi équipée, d'un vestiaire, d'une salle de bains équipée d'une baignoire avec douche, d'un WC et de deux éviers, ainsi que d'une buanderie et d'un atelier, offrant de nombreux espaces pratiques au quotidien. Au premier étage, un hall de nuit pouvant également servir de bureau dessert quatre chambres ainsi que d'un WC séparé.
A l'extérieur, vous profiterez d'une agréable terrasse, d'un jardin avec abri de jardin ainsi que d'un parking permettant de stationner deux véhicules.
Côté technique, la maison est équipée d'un chauffage central au mazout, de châssis double vitrage en PVC et en bois, ainsi que de 24 panneaux photovoltaïques permettant de réduire significativement la consommation énergétique. Pour davantage de confort et de sécurité, le bien dispose également d'un système d'alarme. La maison bénéficie d'un PEB classé C.
Prix : faire offre à partir de 339.000€
Informations complémentaires et visites sur rendez-vous au 0494/88.11.99. Commission d'agence uniquement à charge des vendeurs en cas de vente : *1% HTVA, soit 1,21% TVAC, avec un minimum de 2.900€ HTVA, soit 3.509€ TVAC.
Magasins
Oui
Ecoles
Oui
Transports en commun
Oui
Autoroute
Oui
Parking intérieur
Non
Parking extérieur
Oui
Revenu cadastral (€)
711 €
Surface de terrasse 1
40 m²
Certificat d'électricité
non
Label PEB
PEB code unique
20260730000150
PEB valide jusqu'au
30/07/2036
Date du PEB
30/07/2026
PEB E-SPEC (kwh/m²/an)
228 kwh/m²/an
E total
52083 Kwh/an
Emission CO2
56 kg CO2/(m2.an)
Sous régime TVA
Non
Loué
Non
Buanderie
Oui
Bureau
Oui
Grenier
Oui
Cave
Non
Nbre de toilette(s)
2
Nombre de sdd
1
Chambre 1
17 m²
Chambre 2
13 m²
Chambre 3
16 m²
Chambre 4
20 m²
Salle de séjour
40 m²
Salle à manger
36 m²
Cuisine
10 m²
Bureau
17 m²
Accès handicapés
Non
Cuisine
Oui
Ascenseur
Non
Double vitrage
Oui
Chauffage
mazout (chauf. centr.)
Type de cuisine
semi-équipée
Sdb
douche et bain
Chauffage (ind/coll)
individuel
Piscine
Non
Châssis
bois ou pvc
Nombre d'étages
3
égouts
Oui
électricité
Oui
Citerne à mazout
Oui
Télévision par cable
Oui
Câbles téléphoniques
Oui
Eau
Oui
Alarme
Oui
Orientation du bâtiment
ouest
Exposition de la façade avant
est
Type d'environnement
calme
Type d'environnement 2
zone d'habitation
Adresse : Rue d'Azebois 68
Ville : Thiméon
Code postal : 6230
Pays : Belgique