DELFIMMO - SUPERBE MAISON AVEC JARIDN, PARKING ET PAN. PH. !

Rue d'Azebois 68 - Thiméon 6230

4 1 210 m2 424 m2 Parking Terrasse EPC C

Offre àpd. 339 000 €

1614 € / m2

Description

DELFIMMO, votre agence immobilière à 1%* de commission, vous propose cette charmante maison 3 façades idéalement située à Thiméon, dans un quartier calme tout en étant proche des commodités, commerces et axes routiers.

Le rez-de-chaussée se compose d'un hall d'entrée, de deux spacieux séjour, d'une cuisine semi équipée, d'un vestiaire, d'une salle de bains équipée d'une baignoire avec douche, d'un WC et de deux éviers, ainsi que d'une buanderie et d'un atelier, offrant de nombreux espaces pratiques au quotidien. Au premier étage, un hall de nuit pouvant également servir de bureau dessert quatre chambres ainsi que d'un WC séparé.

A l'extérieur, vous profiterez d'une agréable terrasse, d'un jardin avec abri de jardin ainsi que d'un parking permettant de stationner deux véhicules.

Côté technique, la maison est équipée d'un chauffage central au mazout, de châssis double vitrage en PVC et en bois, ainsi que de 24 panneaux photovoltaïques permettant de réduire significativement la consommation énergétique. Pour davantage de confort et de sécurité, le bien dispose également d'un système d'alarme. La maison bénéficie d'un PEB classé C.

Prix : faire offre à partir de 339.000€

Informations complémentaires et visites sur rendez-vous au 0494/88.11.99. Commission d'agence uniquement à charge des vendeurs en cas de vente : *1% HTVA, soit 1,21% TVAC, avec un minimum de 2.900€ HTVA, soit 3.509€ TVAC.

Caractéristiques principales

Référence 7810583
Statut à vendre
Offre à partir de 339 000 €
Chambres 4
Salle d'eau 1
Surface habitable 210 m2
Surface terrain 424 m2
Terrasse Oui
Jardin Oui
Type maison unifamiliale
Etat du bien bon état
Disponibilité en fonct. du propriétaire
Garage Non
Parking Oui
Bien meublé Non
Façades 3

Informations complémentaires

À proximité

Magasins

Oui

Ecoles

Oui

Transports en commun

Oui

Autoroute

Oui

Bâtiment

Parking intérieur

Non

Parking extérieur

Oui

Cadastre

Revenu cadastral (€)

711 €

Caractéristiques Principales

Surface de terrasse 1

40 m²

Certificats / Attestations

Certificat d'électricité

non

Certificats énergétiques

Label PEB

PEB code unique

20260730000150

PEB valide jusqu'au

30/07/2036

Date du PEB

30/07/2026

PEB E-SPEC (kwh/m²/an)

228 kwh/m²/an

E total

52083 Kwh/an

Emission CO2

56 kg CO2/(m2.an)

Charges & Rendement

Sous régime TVA

Non

Loué

Non

Divers

Buanderie

Oui

Bureau

Oui

Grenier

Oui

Cave

Non

En chiffres

Nbre de toilette(s)

2

Nombre de sdd

1

Chambre 1

17 m²

Chambre 2

13 m²

Chambre 3

16 m²

Chambre 4

20 m²

Salle de séjour

40 m²

Salle à manger

36 m²

Cuisine

10 m²

Bureau

17 m²

Equipement de base

Accès handicapés

Non

Cuisine

Oui

Ascenseur

Non

Double vitrage

Oui

Chauffage

mazout (chauf. centr.)

Type de cuisine

semi-équipée

Sdb

douche et bain

Chauffage (ind/coll)

individuel

Equipement extérieur

Piscine

Non

Équipements techniques

Châssis

bois ou pvc

Nom, catégorie & situation

Nombre d'étages

3

Raccordements

égouts

Oui

électricité

Oui

Citerne à mazout

Oui

Télévision par cable

Oui

Câbles téléphoniques

Oui

Eau

Oui

Sécurité

Alarme

Oui

Spécificités terrain

Orientation du bâtiment

ouest

Exposition de la façade avant

est

Type d'environnement

calme

Type d'environnement 2

zone d'habitation

L'adresse

Adresse : Rue d'Azebois 68

Ville : Thiméon

Code postal : 6230

Pays : Belgique

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