DELFIMMO - JOLIE MAISON AVEC ELEC. CONFORME & 8 PAN. PH. !

Rue Camille Albert 21 - Aiseau-Presles 6250

2 1 113 m2 158 m2 Parking EPC C

Offre àpd. 249 000 €

2204 € / m2

Description

Contact direct pour les visites : Mme Yilmaz au 0499/622.535. DELFIMMO, votre agence immobilière à 1%* de commission, vous propose cette superbe maison idéalement située dans une rue en cul-de-sac à Aiseau Presles, à proximité immédiate des commodités, commerces et axes routier.

Le rez-de-chaussée se compose d'un séjour lumineux, d'une cuisine équipée et d'une buanderie avec WC. Au premier étage, un hall de nuit dessert deux chambres confortables ainsi qu'une salle de bains équipée d'une douche, d'un évier et d'un WC.
Le deuxième étage offre un grenier aménagé en pièce supplémentaire accessible via une des chambres.

A l'avant de la maison, vous profiterez d'un parking ainsi que d'un joli jardin, parfait pour profiter des beaux jours.

Côté technique, la maison est équipée d'une K7 à bois avec soufflerie, de châssis double vitrage en PVC, de volets solaire à la façade avant, de 8 panneaux photovoltaïques et d'une installation électrique conforme. Le bien bénéficie également d'un excellent PEB classé C, garantissant une consommation énergétique particulièrement avantageuse.

Prix : 249.000€

Informations complémentaires par mail à e.yilmaz@delfimmo.be et visites uniquement sur rendez-vous au 0499/622.535. Commission d’agence uniquement à charge du vendeur en cas de vente : 1% de commission HTVA, soit 1,21% TVAC avec un minimum de 2.900€ HTVA, soit 3.509€.

Caractéristiques principales

Référence 7879597
Statut à vendre
Offre à partir de 249 000 €
Chambres 2
Salle d'eau 1
Surface habitable 113 m2
Surface terrain 158 m2
Terrasse Non
Jardin Oui
Type maison unifamiliale
Etat du bien bon état
Disponibilité à l'acte
Garage Non
Parking Oui
Bien meublé Non
Façades 3

Informations complémentaires

Bâtiment

Parking intérieur

Non

Parking extérieur

Oui

Cadastre

Revenu cadastral (€)

253 €

Certificats / Attestations

Certificat d'électricité

oui, conforme

Certificats énergétiques

Label PEB

PEB code unique

20220809014344

PEB valide jusqu'au

09/08/2032

Date du PEB

09/08/2022

PEB E-SPEC (kwh/m²/an)

195 kwh/m²/an

E total

25567 Kwh/an

Emission CO2

56 kg CO2/(m2.an)

Divers

Buanderie

Oui

Grenier

Oui

Cave

Oui

En chiffres

Nbre de toilette(s)

2

Nombre de sdd

1

Chambre 1

15 m²

Chambre 2

16 m²

Salle de séjour

32 m²

Cuisine

20 m²

Equipement de base

Accès handicapés

Non

Cuisine

Oui

Ascenseur

Non

Double vitrage

Oui

Chauffage

cassette

Type de cuisine

équipée

Sdb

douche

Chauffage (ind/coll)

individuel

Equipement extérieur

Piscine

Non

Équipements techniques

Châssis

pvc

Nom, catégorie & situation

Nombre d'étages

3

Sécurité

Volets

Oui

Spécificités terrain

Orientation du bâtiment

sud

Exposition de la façade avant

nord

Type d'environnement

calme

Risque d'inondation

pas situé en zone inondable

L'adresse

Adresse : Rue Camille Albert 21

Ville : Aiseau-Presles

Code postal : 6250

Pays : Belgique