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Rue Camille Albert 21 - Aiseau-Presles 6250
Offre àpd. 249 000 €
2204 € / m2

Contact direct pour les visites : Mme Yilmaz au 0499/622.535. DELFIMMO, votre agence immobilière à 1%* de commission, vous propose cette superbe maison idéalement située dans une rue en cul-de-sac à Aiseau Presles, à proximité immédiate des commodités, commerces et axes routier.
Le rez-de-chaussée se compose d'un séjour lumineux, d'une cuisine équipée et d'une buanderie avec WC. Au premier étage, un hall de nuit dessert deux chambres confortables ainsi qu'une salle de bains équipée d'une douche, d'un évier et d'un WC.
Le deuxième étage offre un grenier aménagé en pièce supplémentaire accessible via une des chambres.
A l'avant de la maison, vous profiterez d'un parking ainsi que d'un joli jardin, parfait pour profiter des beaux jours.
Côté technique, la maison est équipée d'une K7 à bois avec soufflerie, de châssis double vitrage en PVC, de volets solaire à la façade avant, de 8 panneaux photovoltaïques et d'une installation électrique conforme. Le bien bénéficie également d'un excellent PEB classé C, garantissant une consommation énergétique particulièrement avantageuse.
Prix : 249.000€
Informations complémentaires par mail à e.yilmaz@delfimmo.be et visites uniquement sur rendez-vous au 0499/622.535. Commission d’agence uniquement à charge du vendeur en cas de vente : 1% de commission HTVA, soit 1,21% TVAC avec un minimum de 2.900€ HTVA, soit 3.509€.
Parking intérieur
Non
Parking extérieur
Oui
Revenu cadastral (€)
253 €
Certificat d'électricité
oui, conforme
Label PEB
PEB code unique
20220809014344
PEB valide jusqu'au
09/08/2032
Date du PEB
09/08/2022
PEB E-SPEC (kwh/m²/an)
195 kwh/m²/an
E total
25567 Kwh/an
Emission CO2
56 kg CO2/(m2.an)
Buanderie
Oui
Grenier
Oui
Cave
Oui
Nbre de toilette(s)
2
Nombre de sdd
1
Chambre 1
15 m²
Chambre 2
16 m²
Salle de séjour
32 m²
Cuisine
20 m²
Accès handicapés
Non
Cuisine
Oui
Ascenseur
Non
Double vitrage
Oui
Chauffage
cassette
Type de cuisine
équipée
Sdb
douche
Chauffage (ind/coll)
individuel
Piscine
Non
Châssis
pvc
Nombre d'étages
3
Volets
Oui
Orientation du bâtiment
sud
Exposition de la façade avant
nord
Type d'environnement
calme
Risque d'inondation
pas situé en zone inondable
Adresse : Rue Camille Albert 21
Ville : Aiseau-Presles
Code postal : 6250
Pays : Belgique