DELFIMMO - BELLE MAISON 3 FACADES RENOVEE - ELEC. CONFORME !

Rue Fonds de Corbeau 18 - Courcelles 6180

3 1 134 m2 80 m2 Terrasse EPC B

Offre àpd. 249 000 €

1858 € / m2

Description

CONTACT DIRECT POUR LES VISITES : Mme YILMAZ au 0499/622.535

DELFIMMO, votre agence immobilière à 1 % de commission, vous propose cette agréable maison 3 façades entièrement rénovée, située dans un quartier calme de Courcelles, à proximité des commodités, commerces et principaux axes routiers.*

La maison se compose, au rez-de-chaussée, d’une cuisine semi-équipée ouverte sur une salle à manger, d’un salon, d’une buanderie, d’un WC séparé ainsi que d’un cagibi offrant un espace de rangement supplémentaire.

Au premier étage, le hall de nuit dessert deux chambres confortables ainsi qu’une salle de bains équipée d’une baignoire avec douche et d’un WC. Le deuxième étage offre une troisième chambre ainsi qu’un espace pouvant être aménagé en bureau.

À l’extérieur, vous profiterez d’une agréable terrasse, idéale pour bénéficier d’un espace extérieur facile à entretenir.

Côté technique, le bien est équipé d’un chauffage central au gaz, de châssis double vitrage en PVC et bénéficie d’une installation électrique conforme. La maison dispose également d’un excellent PEB classé B.

Prix : faire offre à partir de 249.000 €

Informations complémentaires par mail à e.yilmaz@delfimmo.be et visites uniquement sur rendez-vous au 0499/622.535. Commission d’agence uniquement à charge du vendeur en cas de vente : *1% de commission HTVA, soit 1,21% TVAC avec un minimum de 2.900€ HTVA, soit 3.509€.

Caractéristiques principales

Référence 7887742
Statut à vendre
Offre à partir de 249 000 €
Chambres 3
Salle d'eau 1
Surface habitable 134 m2
Surface terrain 80 m2
Terrasse Oui
Jardin Non
Type maison unifamiliale
Etat du bien bon état
Disponibilité à l'acte
Garage Non
Parking Non
Bien meublé Non
Façades 3

Informations complémentaires

À proximité

Magasins

Oui

Ecoles

Oui

Transports en commun

Oui

Centre sportif

Oui

Autoroute

Oui

Bâtiment

Parking intérieur

Non

Parking extérieur

Non

Caractéristiques Principales

Surface de terrasse 1

18 m²

Certificats / Attestations

Certificat d'électricité

oui, conforme

Certificats énergétiques

Label PEB

PEB code unique

20260922025162

PEB valide jusqu'au

22/09/2036

Date du PEB

22/09/2026

PEB E-SPEC (kwh/m²/an)

134 kwh/m²/an

E total

24630 Kwh/an

Emission CO2

25 kg CO2/(m2.an)

Divers

Buanderie

Oui

Bureau

Oui

En chiffres

Nbre de toilette(s)

2

Nombre de sdd

1

Chambre 1

18 m²

Chambre 2

14 m²

Chambre 3

16 m²

Salle de séjour

17 m²

Cuisine

30 m²

Bureau

15 m²

Equipement de base

Accès handicapés

Non

Cuisine

Oui

Ascenseur

Non

Double vitrage

Oui

Chauffage

gaz (chau. centr.)

Type de cuisine

semi-équipée

Sdb

douche et bain

Chauffage (ind/coll)

individuel

Equipement extérieur

Piscine

Non

Équipements techniques

Châssis

pvc

Nom, catégorie & situation

Nombre d'étages

3

Raccordements

égouts

Oui

électricité

Oui

Télévision par cable

Oui

Gaz

Oui

Câbles téléphoniques

Oui

Eau

Oui

Spécificités terrain

Orientation du bâtiment

sud-est

Exposition de la façade avant

nord-ouest

Type d'environnement

calme

L'adresse

Adresse : Rue Fonds de Corbeau 18

Ville : Courcelles

Code postal : 6180

Pays : Belgique