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DELFIMMO
0494.88.11.99
Place Communale 18 - 6230 Pont-à-Celles

Réf. : 6652501  DELFIMMO- MAISON 3 FACADES AVEC GARAGE - JARDIN ET PASS.LAT à 6042 Lodelinsart
CONTACT DIRECT POUR LES VISITES : Mme COLLAERTS au 0477/05.90.37. DELFIMMO, votre agence immobilière à 1%* de commission, vous propose une belle maison trois façades à vendre à Lodelinsart. Excellente situation, à proximité du centre et bénéficiant de la proximité des écoles, petits commerces et transports en communs. Accès rapide aux axes autoroutiers. Cette maison se compose, au rez-de-chaussée, d'un salon, d'une salle à manger, d'une cuisine, d'une arrière cuisine style véranda et d'un wc séparé. Grandes caves au sous-sol. Au premier étage, le hall de nuit permet d'accéder à trois chambres dont deux en enfilades (19,16 et 10m²) et une salle de bains. A l'extérieur, vous trouverez une beau jardin exposé sud ouest avec passage latéral et garage qui peut servir d'atelier ! La maison est équipée de volets, d'un système d'alarme, d'un chauffage central au gaz et de chassis double vitrage en bois. Belle opportunité à saisir rapidement ! Prix : faire offre à partir de 155.000€. Informations complémentaires et visites sur RDV au 0477/05.90.37. Commission d'agence uniquement à la charge des vendeurs en cas de vente : *1%HTVA soit 1,21%TVAC avec un minimum de 2900€HTVA soit 3509€TVAC.
Photos
Aspects Financiers et légaux
Offre à partir de : 155 000 €
Revenu cadastral : 483 €
Etat du bien : à rafraîchir
Disponible : à l'acte
Date de disponibilité : 20/01/2025
Affectation urbanistique : zone d'habitat
Description extérieure
Nombre de façades : 3
Surface du terrain : 441 m²
Jardin
Parking extérieur
Nombre de place de parking : 2
Certificats et attestations
PEB spécifique : 404.00 kWh/m².an
PEB total : 56679 kWh/an
CO2 : 74 kg C02/m².an
Validité certificat : 06/2034
Numéro du certificat : 20240616006906
Certificat électrique : oui, non conforme
Date certificat éléctrique : 13/06/2024
Facilités
Raccordements : égout électricité gaz eau
Chauffage : individuel
Type de chauffage : chaudière
Proximité commerces
Proximité autoroute
Proximité transports en commun
Volets
Double vitrage
Véranda
Description intérieure
Surface habitable : 120.00 m²
Séjour : 34.00 m²
Cuisine : 17.00 m²
Chambre 1 : 19.00 m²
Chambre 2 : 16.00 m²
Chambre 3 : 10.00 m²
1 salle(s) de bains
1 salle(s) de douches
Grenier
Parking 2 voiture(s)
Emile Vandervelde 53 - 6042 Lodelinsart
 
---------- Document informatif et non contractuel ----------
Le positionnement est donné à titre indicatif et n'est absolument pas garanti



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